Qui doit payer les réparations d'une chaudière ? Propriétaire?
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Milovanhamme
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Milovanhamme Messages postés 6 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis locataire et j'ai des problèmes de chaudière. En mai 2012, un chauffagiste est venu et à constaté qu'il fallait changer le vase d'expension. Le propriétaire est informé mais rien n'a été fait.
Aujourdhui, je n'arrive pas à faire démarrer mon chauffage.
Avec l'accord du propriétaire , un chauffagiste est venu.
Il faut changer : le circulateur, le vase d'expension ainsi que deux purgeurs.
Le propriétaire veut bien payer les pièces à changer, mais pas la main d'oeuvre ....
Je n'ai pas le moyen de payer cette main d'oeuvre et le fait de ne pas avoir de chauffage devient de plus en plus difficile...
Le propriétaire est il en son droit ? Que dois je faire ?
Merci de vos réponses.
Je suis locataire et j'ai des problèmes de chaudière. En mai 2012, un chauffagiste est venu et à constaté qu'il fallait changer le vase d'expension. Le propriétaire est informé mais rien n'a été fait.
Aujourdhui, je n'arrive pas à faire démarrer mon chauffage.
Avec l'accord du propriétaire , un chauffagiste est venu.
Il faut changer : le circulateur, le vase d'expension ainsi que deux purgeurs.
Le propriétaire veut bien payer les pièces à changer, mais pas la main d'oeuvre ....
Je n'ai pas le moyen de payer cette main d'oeuvre et le fait de ne pas avoir de chauffage devient de plus en plus difficile...
Le propriétaire est il en son droit ? Que dois je faire ?
Merci de vos réponses.
A voir également:
- Qui doit payer les réparations d'une chaudière ? Propriétaire?
- Quelle est la durée de garantie d'une réparation automobile ? - Guide
- Décret réparations locatives - Guide
- Obligation entretien chaudière locataire sortant - Forum Louer un logement
- Entretien chaudière locataire entrant - Forum Louer un logement
- Qui doit repeindre les volets locataire ou propriétaire - Forum Immobilier
4 réponses
BONJOUR
, ces réparation sont entièrement à la charge du propriétaire, y compris la main d'oeuvre.
Le locataire par contre doit faire faire un entretien annuel et le payer entièrement.
L'avez-vous fait ??? Si vous ne l'avez pas fait depuis plusieurs années, il faut savoir que ça vous aurait coûté facilement 80 euros par an et que c'est obligatoire notamment vis à vis de l'assurance.
Donc si vous n'avez pas fait l'entretien, en compensation, vous pourriez participer à la main d'oeuvre à concurrence des sommes que vous n'avez pas dépensées.
Et vous seriez en tort de na pas avoir fait cet entretien.
, ces réparation sont entièrement à la charge du propriétaire, y compris la main d'oeuvre.
Le locataire par contre doit faire faire un entretien annuel et le payer entièrement.
L'avez-vous fait ??? Si vous ne l'avez pas fait depuis plusieurs années, il faut savoir que ça vous aurait coûté facilement 80 euros par an et que c'est obligatoire notamment vis à vis de l'assurance.
Donc si vous n'avez pas fait l'entretien, en compensation, vous pourriez participer à la main d'oeuvre à concurrence des sommes que vous n'avez pas dépensées.
Et vous seriez en tort de na pas avoir fait cet entretien.
Bonjour,
Le propriétaire a obligation de vous louer un logement décent, et notamment avec des équipements de chauffage et de production d'eau chaude conformes aux normes de sécurité et en bon état d'usage et de fonctionnement.
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/decence-entretien-et-charges/obligations-du-proprietaire/
Mettez-lui donc sous le nez, par écrit et par lettre recommandée avec AR, l'article 2 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2020-10-29/
Rappelez-lui l'historique depuis le printemps, et demandez-lui de faire réaliser les travaux nécessaires à ses frais sous 8 jours.
Cdlt
Le propriétaire a obligation de vous louer un logement décent, et notamment avec des équipements de chauffage et de production d'eau chaude conformes aux normes de sécurité et en bon état d'usage et de fonctionnement.
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/decence-entretien-et-charges/obligations-du-proprietaire/
Mettez-lui donc sous le nez, par écrit et par lettre recommandée avec AR, l'article 2 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2020-10-29/
Rappelez-lui l'historique depuis le printemps, et demandez-lui de faire réaliser les travaux nécessaires à ses frais sous 8 jours.
Cdlt
Bonjour
Cette grosse réparation est à prendre en charge par le propriétaire,mais si vous aviez pris un contrat annuel d'entretien ** normalement la M.O. est gratuite **donc le proprio. aurait que le vase à sa charge.
Voyez ceci qui doit toujours etre d'actualité.:réparations et entretien
Cette grosse réparation est à prendre en charge par le propriétaire,mais si vous aviez pris un contrat annuel d'entretien ** normalement la M.O. est gratuite **donc le proprio. aurait que le vase à sa charge.
Voyez ceci qui doit toujours etre d'actualité.:réparations et entretien
Bonjour
Un modèle de courrier
(Lettre recommandée avec avis de réception)
(nom du locataire)
(adresse)
(nom du bailleur)
(adresse)
Le (Date),
Objet : demande de réparation à effectuer
Madame, Monsieur,
Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation
Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.
Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
Et donc voir un juge pour obtenir le blocage du loyer sous séquestre
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
(Signature)
Comme tout reco AR gardez un double
Un modèle de courrier
(Lettre recommandée avec avis de réception)
(nom du locataire)
(adresse)
(nom du bailleur)
(adresse)
Le (Date),
Objet : demande de réparation à effectuer
Madame, Monsieur,
Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation
Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.
Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
Et donc voir un juge pour obtenir le blocage du loyer sous séquestre
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
(Signature)
Comme tout reco AR gardez un double
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai toujours fait les entretiens annuels .