Qui doit payer les réparations d'une chaudière ? Propriétaire?
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Milovanhamme
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Milovanhamme Messages postés 6 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 octobre 2012 - 17 oct. 2012 à 11:39
Milovanhamme Messages postés 6 Date d'inscription lundi 15 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 17 octobre 2012 - 17 oct. 2012 à 11:39
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4 réponses
Utilisateur anonyme
15 oct. 2012 à 14:38
15 oct. 2012 à 14:38
BONJOUR
, ces réparation sont entièrement à la charge du propriétaire, y compris la main d'oeuvre.
Le locataire par contre doit faire faire un entretien annuel et le payer entièrement.
L'avez-vous fait ??? Si vous ne l'avez pas fait depuis plusieurs années, il faut savoir que ça vous aurait coûté facilement 80 euros par an et que c'est obligatoire notamment vis à vis de l'assurance.
Donc si vous n'avez pas fait l'entretien, en compensation, vous pourriez participer à la main d'oeuvre à concurrence des sommes que vous n'avez pas dépensées.
Et vous seriez en tort de na pas avoir fait cet entretien.
, ces réparation sont entièrement à la charge du propriétaire, y compris la main d'oeuvre.
Le locataire par contre doit faire faire un entretien annuel et le payer entièrement.
L'avez-vous fait ??? Si vous ne l'avez pas fait depuis plusieurs années, il faut savoir que ça vous aurait coûté facilement 80 euros par an et que c'est obligatoire notamment vis à vis de l'assurance.
Donc si vous n'avez pas fait l'entretien, en compensation, vous pourriez participer à la main d'oeuvre à concurrence des sommes que vous n'avez pas dépensées.
Et vous seriez en tort de na pas avoir fait cet entretien.
Utilisateur anonyme
Modifié par Sorgin le 15/10/2012 à 14:40
Modifié par Sorgin le 15/10/2012 à 14:40
Bonjour,
Le propriétaire a obligation de vous louer un logement décent, et notamment avec des équipements de chauffage et de production d'eau chaude conformes aux normes de sécurité et en bon état d'usage et de fonctionnement.
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/decence-entretien-et-charges/obligations-du-proprietaire/
Mettez-lui donc sous le nez, par écrit et par lettre recommandée avec AR, l'article 2 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2020-10-29/
Rappelez-lui l'historique depuis le printemps, et demandez-lui de faire réaliser les travaux nécessaires à ses frais sous 8 jours.
Cdlt
Le propriétaire a obligation de vous louer un logement décent, et notamment avec des équipements de chauffage et de production d'eau chaude conformes aux normes de sécurité et en bon état d'usage et de fonctionnement.
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/decence-entretien-et-charges/obligations-du-proprietaire/
Mettez-lui donc sous le nez, par écrit et par lettre recommandée avec AR, l'article 2 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002
https://www.legifrance.gouv.fr/loda/id/LEGITEXT000005632175/2020-10-29/
Rappelez-lui l'historique depuis le printemps, et demandez-lui de faire réaliser les travaux nécessaires à ses frais sous 8 jours.
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Milovanhamme
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15 oct. 2012 à 14:46
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Super ! Merci beaucoup de votre aide ! Et de votre rapidité !
gerber1
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15 oct. 2012 à 14:42
15 oct. 2012 à 14:42
Bonjour
Cette grosse réparation est à prendre en charge par le propriétaire,mais si vous aviez pris un contrat annuel d'entretien ** normalement la M.O. est gratuite **donc le proprio. aurait que le vase à sa charge.
Voyez ceci qui doit toujours etre d'actualité.:réparations et entretien
Cette grosse réparation est à prendre en charge par le propriétaire,mais si vous aviez pris un contrat annuel d'entretien ** normalement la M.O. est gratuite **donc le proprio. aurait que le vase à sa charge.
Voyez ceci qui doit toujours etre d'actualité.:réparations et entretien
Milovanhamme
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17 octobre 2012
15 oct. 2012 à 14:47
15 oct. 2012 à 14:47
Merci ! J'ai une lueur d'espoir ! Merci de votre réponse et rapidité ....
Bonjour
Un modèle de courrier
(Lettre recommandée avec avis de réception)
(nom du locataire)
(adresse)
(nom du bailleur)
(adresse)
Le (Date),
Objet : demande de réparation à effectuer
Madame, Monsieur,
Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation
Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.
Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
Et donc voir un juge pour obtenir le blocage du loyer sous séquestre
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
(Signature)
Comme tout reco AR gardez un double
Un modèle de courrier
(Lettre recommandée avec avis de réception)
(nom du locataire)
(adresse)
(nom du bailleur)
(adresse)
Le (Date),
Objet : demande de réparation à effectuer
Madame, Monsieur,
Locataire du logement sis (adresse), je vous informe que (indiquer la chose défectueuse) nécessite son remplacement. ou réparation
Or, conformément au décret n°87-712 du 26 août 1987, le coût d'une telle intervention incombe au propriétaire.
Par conséquent, je vous serais gré de faire le nécessaire pour pourvoir au remplacement de cet équipement ou réparation dans les plus brefs délais. A défaut d'une réponse manifestant votre accord dans le délai de (indiquer nombre de jours) je me verrai contraint, eu égard à l'importance des nuisances, d'employer toutes voies de droit aux fins d'obtenir très rapidement satisfaction.
Et donc voir un juge pour obtenir le blocage du loyer sous séquestre
Veuillez agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées.
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Milovanhamme
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17 octobre 2012
15 oct. 2012 à 16:54
15 oct. 2012 à 16:54
Un super grand merci. Merci de votre aide !!! Merci de votre réponse et surtout pour ce modèle de lettre ....
merci !
merci !
Milovanhamme
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17 octobre 2012
17 oct. 2012 à 11:39
17 oct. 2012 à 11:39
Bonjour à tous.
Juste pour vous remercier.
Mon propriétaire va prendre en charge toutes les réparations !
Merci 1000 fois de votre aide et de vos réponses rapide !!!!!
Juste pour vous remercier.
Mon propriétaire va prendre en charge toutes les réparations !
Merci 1000 fois de votre aide et de vos réponses rapide !!!!!
La législation juridique et financière évolue en permanence...
15 oct. 2012 à 14:45
J'ai toujours fait les entretiens annuels .