Future résidence principale
mariecr
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Moriarty -
Moriarty -
Bonjour,
Nous sommes locataires (HLM) en Ile de France, en retraite et ayant un enfant à charge qui a encore 2 ans d'études à effectuer. Nous désirons faire construire en Aquitaine et mettre cette construction en résidence principale. Nous avions lu qu'il était possible de déclarer en principale à condition d'y habiter dans un délai de X années. La différence c'est qu'il s'agissait d'actifs qui devaient être en retraite. Est-ce exacte ? Quelles sont les formalités à remplir ? Et si oui, pouvons nous bénéficier de cette clause ? Enfin est-il possible de mettre un logement HLM en secondaire ?
En vous remerciant.
Cordialement.
Nous sommes locataires (HLM) en Ile de France, en retraite et ayant un enfant à charge qui a encore 2 ans d'études à effectuer. Nous désirons faire construire en Aquitaine et mettre cette construction en résidence principale. Nous avions lu qu'il était possible de déclarer en principale à condition d'y habiter dans un délai de X années. La différence c'est qu'il s'agissait d'actifs qui devaient être en retraite. Est-ce exacte ? Quelles sont les formalités à remplir ? Et si oui, pouvons nous bénéficier de cette clause ? Enfin est-il possible de mettre un logement HLM en secondaire ?
En vous remerciant.
Cordialement.
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mariecr
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Erreur de manip, Merci de votre réponse. Savez vous si il est possible que nos enfants reprennent l'appartement.
Bonjour,
"Nous avions lu qu'il était possible de déclarer en principale à condition d'y habiter dans un délai de X années"
Où avez vous lu ça ?
Pour qu'un logement soit considéré comme une résidence principale, il faut l'habiter (8 mois par an).
En tout état de cause, vous ne pourrez pas déclarer votre maison comme résidence principale tant qu'elle ne sera pas habitable ...
"Nous avions lu qu'il était possible de déclarer en principale à condition d'y habiter dans un délai de X années"
Où avez vous lu ça ?
Pour qu'un logement soit considéré comme une résidence principale, il faut l'habiter (8 mois par an).
En tout état de cause, vous ne pourrez pas déclarer votre maison comme résidence principale tant qu'elle ne sera pas habitable ...
Je ne comprends pas le but de votre question : résidence principale ou secondaire, vous paierez une taxe foncière et une taxe d'habitation (sauf si vous louez votre résidence secondaire, dans ce cas, c'est le locataire qui paiera la taxe d'habitation) après déclaration aux impôts dans les trois mois qui suivent l'achèvement, sauf exonération de 2 ans sur les propriétés bâties en cas de construction nouvelle, notamment.
Simplement, pouvoir bénéficier des taux d'une principale, et éviter de payer le surcoût de la taxe d'habitation sur une secondaire, mais en cherchant je pense qu'il s'agit du PTZ+ où il est stipulé qu'il est possible d'acquérir ce qui deviendra votre future résidence principale au moment de la retraite, si celle-ci intervient dans les 6 ans.(LCL particuliers). Et donc je voulais savoir si les impôts faisaient la même chose.
La législation juridique et financière évolue en permanence...