Rendre la caution

carla742012 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2020 - 3 oct. 2012 à 08:49
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 3 oct. 2012 à 18:21
Bonjour,
je souhaite savoir si je dois rendre la caution a mon locataire qui ne m'a pas donné de préavis, il est resté 20 jours et m'a dit qu il partait j 'ai donc fais son état des lieux de sortie et reloué ensuite merci

2 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
3 oct. 2012 à 08:53
Bonjour,
vous devez lui rendre le DG dans un maximum de 2 mois après le rendu des clés, déduction faites des loyers et charges qu'il vous devrait jusqu'au jour de la relocation.
Cordialement
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carla742012 Messages postés 6 Date d'inscription mercredi 3 octobre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 avril 2020 1
3 oct. 2012 à 18:16
en étes vous sur puisque le locataire est parti sans préavis
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
3 oct. 2012 à 18:21
OUI je suis sure pusque vous avez reloué, et il est interdit de percevoir 2 loyers pour le meme bien et la meme période.
Normalement le locataire est redevable du loyer et des cahrges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps. Ici il n'a pas donné de préavis, mais comme vous avez fait un EDL et que vous avez reloué, impossible de garder le DG car pas de préjudice.
Cordialement
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