Caution bloquée par l'agence immobilière
Utilisateur anonyme
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Modifié par Acem31 le 2/10/2012 à 16:48
Rochat1 Messages postés 12904 Date d'inscription jeudi 3 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 10 octobre 2024 - 3 oct. 2012 à 12:40
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3 réponses
feloxe
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2 oct. 2012 à 17:12
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Le plus important a nous dire :Avez vous une copie de l'état des lieux de sortie?
Utilisateur anonyme
2 oct. 2012 à 18:50
2 oct. 2012 à 18:50
Bien évidemment, vous voulez y jeter un oeil ?
feloxe
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Modifié par feloxe le 2/10/2012 à 19:00
Modifié par feloxe le 2/10/2012 à 19:00
Donc si aucune dégradation n'apparait sur l'état des lieux de sortie on ne pourra rien vous demander.
L'agence n'est pas dans son droit .
L'agence n'est pas dans son droit .
Je rentre de l'agence, j'ai eu une discussion avec le propriétaire qui m'a expliqué qu'il aurait souhaiter que l'appartement soit rendu quasi neuf (mur refait si nécessaire, aucune traces d'usure, etc..). D'après l'agence je vais recevoir une lettre d'huissier me demander de payer pour des travaux de remise en état car d'après le propriétaire il faut le passage d'une société de nettoyage et autres et ça reviendrai plus chère que les 400€ de caution (blague ?). Es-ce légal de faire payer des choses non constater par l'agence mais uniquement par le propriétaire '' qui a 50ans de maçonnerie derrière lui donc il sait de quoi il parle''..
Je vous remercie pour votre première réponse
Je vous remercie pour votre première réponse
feloxe
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2 oct. 2012 à 19:22
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Vous avez une copie de l'état des lieux de sortie qui détaille l'état de l'appartement quand vous l'avez quitté et rendu les clefs.
Depuis quoi qu'il se soit passé ou que l'agent immobilier n'ai pas vu cela ne vous concerne pas.
Le propriétaire a tort et si il continue a refuser de vous restituer le dépot de garantie vous serez obligé de saisir le juge.
Depuis quoi qu'il se soit passé ou que l'agent immobilier n'ai pas vu cela ne vous concerne pas.
Le propriétaire a tort et si il continue a refuser de vous restituer le dépot de garantie vous serez obligé de saisir le juge.
maylin27
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2 oct. 2012 à 19:36
2 oct. 2012 à 19:36
Bonjour,
le confirme la réponse de feloxe. Par contre il a deux mois après le rendu des clés pour vous restituer le DG, pas avant.
Cordialement
le confirme la réponse de feloxe. Par contre il a deux mois après le rendu des clés pour vous restituer le DG, pas avant.
Cordialement
Je vous remercie pour vos réponses rapides et claires, je suis soulager je ne souhaité pas payer pour cet appartement dans lequel j'ai déjà investit pour sa remise en état et payer en plus après. Je vais donc écrire un recommandé à l'agence leur demandant la restitution de mon dépôt de garantie.
En vous remerciant.
En vous remerciant.
Rochat1
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2 oct. 2012 à 20:26
2 oct. 2012 à 20:26
Bonsoir,
Si l'agence continue à tergiverser, vous avez toute lattitude pour saisir le médiateur de la république. C'est gratuit ou presque (30 €) maxi.
Si l'agence continue à tergiverser, vous avez toute lattitude pour saisir le médiateur de la république. C'est gratuit ou presque (30 €) maxi.
maylin27
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Modifié par maylin27 le 3/10/2012 à 09:01
Modifié par maylin27 le 3/10/2012 à 09:01
bonjour rochat1
35 en timbre fiscal.... et c'est la juridiction de proximité au Tribunal d'Instance
Cordialement
35 en timbre fiscal.... et c'est la juridiction de proximité au Tribunal d'Instance
Cordialement
Rochat1
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3 oct. 2012 à 12:40
3 oct. 2012 à 12:40
Bonjour maylin27,
Merci pour la précision !
Cdlt.
Merci pour la précision !
Cdlt.