Résiliation de bail locatif
fred74
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maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
je viens de signer un bail ( 3 jours) pour une location de logement a partir du 01 novembre
Nous avons trouver un autre appartement en meilleur état et surtout moins chere
je peux annuler ce bail par quel moyen ?
je n'ai pas laissé de caution
cordialement
je viens de signer un bail ( 3 jours) pour une location de logement a partir du 01 novembre
Nous avons trouver un autre appartement en meilleur état et surtout moins chere
je peux annuler ce bail par quel moyen ?
je n'ai pas laissé de caution
cordialement
5 réponses
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bonjour, et non, il vous faut donner votre préavis de 3 mois, normalement.
Mais essayez de voir rapidement le propriétaire pour le mettre au courant afin qu'il ne perde pas de temps pour remettre en location et essayez de négocier un dédommagement par exemple, le montant du DG. -
Merci
pour autant ma signature date de mercredi donc il ya moins de 7 jours
et je n'ai versé aucune caution
de quel recours dispose le propriétaire ?
je vais bien sur le rencontrer pour lui expliquer notre situation et pour qu'il puisse retrouver un locataire
La région dans laquelle nous sommes est très demandée, je ne me faits pas de soucis
cordialement-
ce n'est pas du démarchage à domicile, avec un bail, il n'y a aucun délai de rétractation.
A partir du moment où l'on signe on est engagé. Légalement vous devez 3 mois de préavis, cependant s'il loue avant la fin des 3 mois, le préavis s'arrête à partir du moment où le nouveau locataire entre. Personne n'oblige un locataire à signer, il signe de son plein gré, donc il ne faut pas trop se précipiter.
Plus vite vous l'avertirez, plus vous aurez de chance qu'il ne soit pas trop exigeant. Si c'est une agence, ce sera plus difficile;
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Bonjour,
une fois le bail signé vous etes engagé, meme si vous n'avez pas enménagé. Le délai de 7 jours n'existe pas dans ce type de contrat.
Vous devez adresser un congé en LRAR au bailleur avec un préavis de 3 mois, et vous etes redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps. Vous pouvez négocier un préavis plus court, mais le bailleur n'a nullement l'obligation d'accepter.
Cordialement
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Essayer de parler avec le propriétaire expliquant la situation ... on ne sait jamais
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oui d'accord
mais qu'est ce que je risque d'un point de vue pragmatique ...............si il ne veut pas entendre mes arguments ?
et que moi de toute facon je ne veux plus de l'appartement.
il est bien entendu que je vais le prévenir au plus tôt
merci
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