Déplacements de fils EDF
ebbio77
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ebbio77 Messages postés 2 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous venons d'acheter une maison dont le terrain a été divisé en deux lots: lot 1 maison et bout de jardin ( le notre ) lot 2 terrain a construire
Le propriétaire initial a vendu le lot 1 a nous meme ( via une agence ) et le lot 2 ( terrain nu ) a une agence immo ( la meme que nous ) qui l'a revendu ensuite.
Le problème est que nos fils EDF et TELECOM vont géner la futur construction de la maison, nous n'avons jamais été mis au courrant de ce problème.
L'agent immo par qui nous sommes passé pour acheter la maison nous dit que c a notre charge, EDF nous dit que c'est le vendeur du terrain ( donc l'agence immo) qui aurai du vendre un bien viabilisé.
As qui revient le financement des travaux et surtout si c'est à l'agence comment lui faire régler cela sachant qu'elle refuse catégoriquement.
La situation est délicate et le propriétaire de la futur maison est ralentie dans sa construction
Merçi pour vos conseil, cordialement
Nous venons d'acheter une maison dont le terrain a été divisé en deux lots: lot 1 maison et bout de jardin ( le notre ) lot 2 terrain a construire
Le propriétaire initial a vendu le lot 1 a nous meme ( via une agence ) et le lot 2 ( terrain nu ) a une agence immo ( la meme que nous ) qui l'a revendu ensuite.
Le problème est que nos fils EDF et TELECOM vont géner la futur construction de la maison, nous n'avons jamais été mis au courrant de ce problème.
L'agent immo par qui nous sommes passé pour acheter la maison nous dit que c a notre charge, EDF nous dit que c'est le vendeur du terrain ( donc l'agence immo) qui aurai du vendre un bien viabilisé.
As qui revient le financement des travaux et surtout si c'est à l'agence comment lui faire régler cela sachant qu'elle refuse catégoriquement.
La situation est délicate et le propriétaire de la futur maison est ralentie dans sa construction
Merçi pour vos conseil, cordialement
3 réponses
Bonjour,
Euh non, le vendeur du terrain n'est pas l'agence ! Le vendeur, c'est le propriétaire initial de la maison et du terrain !
Un terrain n'est pas forcément vendu viabilisé : cela peut être à la charge du nouveau propriétaire.
Donc, c'est soit l'ancien propriétaire du terrain, soit le nouveau mais pas vous, ni l'agence !
Euh non, le vendeur du terrain n'est pas l'agence ! Le vendeur, c'est le propriétaire initial de la maison et du terrain !
Un terrain n'est pas forcément vendu viabilisé : cela peut être à la charge du nouveau propriétaire.
Donc, c'est soit l'ancien propriétaire du terrain, soit le nouveau mais pas vous, ni l'agence !
Bonsoir,
Ce n'est pas à votre charge ! Une fois de plus un incompétence criante des agences immobilières... (ça va faire bondir Kasom), je le laisse donc répondre !
Ce n'est pas à votre charge ! Une fois de plus un incompétence criante des agences immobilières... (ça va faire bondir Kasom), je le laisse donc répondre !
ah ah ah LoL
l'agence n'est pas que de l' incompétente dans ce cas ( si j'ai bien lu elle a acheté le terrain puis revendu ) , ça sent aussi l'arnaque ....
bien entendu tous les agents de votre secteur d'activité font bien leurs 33 h hebdomadaires , paient leur électricité 10 % du prix, ne volent rien dans leur société .........bref que des anges ....;=))
quand on a pas d'électricité, c'est la faute des méchantes tempêtes qui font tomber / geler les lignes , de ces méchants clients qui consomment trop et le réseau ne suit pas, etc etc etc
ça ne vient pas de l'incompétence de certains, bien sûr ....
l'agence n'est pas que de l' incompétente dans ce cas ( si j'ai bien lu elle a acheté le terrain puis revendu ) , ça sent aussi l'arnaque ....
bien entendu tous les agents de votre secteur d'activité font bien leurs 33 h hebdomadaires , paient leur électricité 10 % du prix, ne volent rien dans leur société .........bref que des anges ....;=))
quand on a pas d'électricité, c'est la faute des méchantes tempêtes qui font tomber / geler les lignes , de ces méchants clients qui consomment trop et le réseau ne suit pas, etc etc etc
ça ne vient pas de l'incompétence de certains, bien sûr ....
Re,
Je ne sais pas pour france télécom.
Mais, pour ERDF, il suffira au voisin de présenter un permis de construire.
ERDF étant sous l'autorité de la mairie, elle déplacera OU mettra en sécurité l'ouvrage.
Attention, il peut que la mise en sécu n'empêche pas qu'un câble passe devant les fenêtres ou par-dessus le toit.
Enfin, voilà la position juridique d'ERDF.
Je ne sais pas pour france télécom.
Mais, pour ERDF, il suffira au voisin de présenter un permis de construire.
ERDF étant sous l'autorité de la mairie, elle déplacera OU mettra en sécurité l'ouvrage.
Attention, il peut que la mise en sécu n'empêche pas qu'un câble passe devant les fenêtres ou par-dessus le toit.
Enfin, voilà la position juridique d'ERDF.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et attention: depuis peu , en cas de détachement de parcelle (s) , s'il y a une partie commune ou des servitudes , le vendeur ne peut vendre sans avoir viabilisé
et là je pense que là l'agence immobilière est en tort,