Construction sur un terrain enclavé

Bonjour,

Je suis propriétaire d'une maison à laquelle est rattaché un passage commun avec plusieurs autres propriétaires.
L'un d'entre eux est propriétaire d'un terrain enclavé puisqu'il n'a pas d'accès direct à la route.
Le passage qu'il peut emprunter pour accéder à son terrain est commun avec 3 autres propriétaires et l'entrée se fait entre deux maisons.
La largeur de ce passage fait moins de 3 mètres.
Il semblerait que son terrain soit sur une zone constructible, mais je me questionne sur la largeur du passage pour accéder à son terrain.
Pour préciser les choses, des PC ont été plusieurs fois refusés mais la DDE aurait dernièrement précisé au maire que le terrain est sur une zone constructible (il est entouré de maisons) , et le maire lui même, lorsque la question de la largeur du passage lui a été posé, n'a pas donné de réponse.
Y-a-t-il une largeur minimum à respecter pour construire sur un terrain enclavé ou, si aucun texte ne le précise, est-ce au maire de la commune de le déterminer ou à la DDE?

Bien cordialement,