EDLS modifié après signature

Bonjour,


J'étais locataire d'un appartement depuis la fin janvier jusqu'au 31 aout 2012 (date de l'EDLS)

Je suis passée par une agence immobilière où j'ai vu l'annonce, avec qui j'ai effectué l'état des lieux. J'ai donc payé des frais d'agence ainsi qu'un dépôt de garantie.

Or, au premier problème que j'ai eu, notamment un problème d'électricité qui n'était pas aux normes, l'agence me dit qu'elle n'est pas mandaté et que je dois directement contacter la propriétaire, soit.

Est-ce normal, que l'agence ait effectué l'état des lieux si elle n'est pas mandatée?

Elle a envoyé l'EDL d'entrée à la proprio qui l'a signé. (alors qu'elle n'était pas là)

Cependant, il y a eu des problèmes pour L'EDLS. Je l'ai effectué avec l'agence et sans la présence de la propriétaire.
Elle ne m'a pas donné de copie ce jour là/ (mon erreur a été de ne pas la réclamer). L'agent a juste noté "ménage a refaire" à cause d'une toile d'araignée. Je souligne le fait que j'avais réellement quitté le logement le 10 aout et que je n'y étais pas retournée depuis. Il était donc normal d'avoir écrit ça et j'étais d'accord. J'ai signé

Le jour ou jai reçu ma copie, (3 semaines après) elle a été modifiée avec "Appartement rendu sale cf photos" avec la signature de la propriétaire en plus.

Le directeur de l'agence me confirme qu'il a lui même rajouté cette mention au vu des photos et de la conversation qu'il a eu avec la propriétaire.

Le directeur et la propriétaire étaient, je le répète, absent lors de l'était des lieux de sortie.

Je dois avouer que je me suis fait avoir en beauté.
Y a t-il quelque chose que je puisse faire?
J'ai peur que la propriétaire ne me rende pas ma caution, ne serai-ce qu'une partie.

J'ajoute que la moitié des photos sont floues et loin d'être recevables.

Il y a des tâches qui étaient là depuis le début mais que je n'ai pas pu rajouter sur l'état des lieux car j'étais absente pendant le délai qui m'était donné pour faire des modifications. La faute à pas de chance comme on dit!

Ais-je un recours? Est-ce que j'ai raison ou tord? L'agence a t-elle fait les choses dans les règles d'art? Je vous pose la question....et je vous remercie d'avance de me répondre.