condamnation solidaire expulsion Résolu

Question

Bonjour, 
les faits rapidement

séparé de ma compagne depuis 3 ans sans aucun jugement, toujours versé une pension pour notre fils. Mais ai fait l erreur de ne pas enlever mon nom du bail de location.

Elle a omis de payer son loyer depuis + de 6 mois sans me mettre au courant, conséquence : saisie de 2500 euros sur mon compte. Nous sommes condamnés solidairement et si j ai bien compris comme elle n est pas solvable je suis redevable de toute sa dette.

se greffe un autre problème: je pense qu elle n a pas l intention de quitter l appart pour l instant jusque  a la trêve hivernale ceci augmentant la dette de tous les mois supplémentaires malgré visite de l huissier.

Ma question est si je suis considéré solidaire, puis je , moi même, vider son appartement, changer la serrure et rendre les clefs a l huissier SANS risquer des ennuis avec la police par exemple ?

Si je me retourne contre elle en justice, il y a t il une chance pur que je récupere au moins la moitié de la somme ? ( 10000 euros!!! 

Merci de m éclairer parceque je suis vraiment en etat de choc et je trouve ca si injuste.

sophiag · Answer

Bonjour
La mettre dehors, non, vous n'en avez pas le droit.
Revenir chez vous dans l'appartement puisque vous n'avez jamais donner votre congé, oui.
Concernant ensuite la démarche de récupérer les sommes versés , ce sera le tribunal de proximité, voir le tribunal d'instance selon le montant pour essayer de récupérer celle ci car vous n'avez pas dénoncer votre bail , ceci peut vous portez préjudice, même si vous avez la preuve que vous n'habitiez pas chez elle.

rouss06 · Answer

Merci Sophia pour votre réponse si rapide

j ai tout a fait assimilé, ( on me l a tant répété entre huissier et antenne justice !) que j ai commis une faute en n envoyant pas de lettre recommandée au propriétaire stipulant que je quittais le logement, bien que mon ex l aurait fait oralement.

Pour l instant la somme due est de 9800 euros + 900 euros pour septembre......je suppose que cela relèverait du tribunal d instance ?

est ce que j aurais une chance de récupérer au moins la moitié de la somme même si madame semble insolvable d après l huissier ? Ma situation financière n est pas mirobolante non plus.(auto entrepreneur de puis 5 mois)

Si je l' assigne au tribunal, quel genre de dossiers demandent ils ?

Est ce que 150 euros euros par mois (pendant 6 ans :-(( ) sont susceptibles d'être accepté comme remboursement par l huissier ?

pffff tant de questions.....merci d avance pour vos conseils, ca fait du bien d en parler;

rouss06 · Answer

une question que je viens d oublier,
 le fait qu elle continue d occuper le logement me met hors de moi surtout qu elle ne semble vraiment pas chercher autre chose.

J aimerais trouver une solution pour ne pas avoir a régler les futurs loyers !!!

n y aurait il pas une maniere de me désolidariser d elle a partir de maintenant comme aller a la police et déclarer un changement de domicile de ma part ...ou quelque chose comme ca ?

rouss06 · Answer

Sohia, merci de nouveau.

ok je vais retourner a l antenne justice.

mais ce que je ne comprends pas est au sujet de dénoncer le bail.

L huissier m'a dit que il n y avait plus d histoire de bail puisque une décision de justice nous avais condamné solidairement.?
j ai donc compris que le bail avait été résilié par décision de justice ?

Elle m' a dailleurs conseillé d "écrire un courrier au propriétaire, expliquant ma situation par rapport a mon ex et en proposant un arrangement tel que je lui paierais 5000 euros en lui demandant de me désolidariser de la co bailleur.
c est fait, j attend la réponse. la lettre a été transmise par l huissier.

Condamnation solidaire expulsion

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