Dégâts des eaux à ma charge?
nepher26
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nepher26 -
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Bonjour,
Je vous expose rapidement mon souci.
J'ai subi dernièrement un dégât des eaux dans un appartement neuf d'à peine deux ans.
Selon le syndic qui est venu faire le constat cela proviendrait de l'usure du joint autour du bac de douche qui aurait permis à l'eau de s'infiltrer par le sol.
Les dégâts se situent dans la chambre et devant la salle de bain où le parquet est très altéré.
J'ai réalisé un devis avec une entreprise indiquée par l'agence immobilière qui s'élève à 4500 euros.
Le syndic a rempli le constat en faisant figurer la date du sinistre au 15/06, la déclaration est signée au 4 Juillet.
Mon énorme problème est le suivant: Ne voyant pas les choses avancer j'ai contacté mon assurance qui m'a fait savoir que le chêque pour le paiement de ma cotisation était arrivé seulement le 16 Juin (j'avais effectivement jusqu'au 15 Juin pour régler), par conséquent je ne suis pas couverte pour la date du sinistre. Je l'admets j'ai été très tête en l'air!
Pouvez-vous m'indiquer quels sont mes recours?
Je sais que c'est le constat qui va prévaloir, mais cette date du 15 Juin est complétement indicative, j'avais précisé au Syndic que le dégât s'était produit vers fin Juin. N'y a-t-il pas possibilité de faire un avenant à cette déclaration?
Par ailleurs, un joint qui se dégrade seulement au bout de 2 ans, c'est du jamais vu pour moi.
Est-ce que cela ne pourrait pas rentrer dans le cadre de l'assurance décennale?
Je sais aussi que le même problème s'est manifesté dans un autre appartement de la résidence,où il a été déterminé que le siphon n'avait pas été correctement placé.
Ne faut-il pas faire venir un expert pour approfondir la cause du problème?
Enfin, si il s'avère que je suis contrainte de payer, puis-je faire appel à une autre entreprise, qui sera certainement beaucoup moins cher, ou faire réaliser les travaux par certaines de mes connaissances dans le bâtiment?
Merci à vous, ma situation est très très urgente.
Je vous expose rapidement mon souci.
J'ai subi dernièrement un dégât des eaux dans un appartement neuf d'à peine deux ans.
Selon le syndic qui est venu faire le constat cela proviendrait de l'usure du joint autour du bac de douche qui aurait permis à l'eau de s'infiltrer par le sol.
Les dégâts se situent dans la chambre et devant la salle de bain où le parquet est très altéré.
J'ai réalisé un devis avec une entreprise indiquée par l'agence immobilière qui s'élève à 4500 euros.
Le syndic a rempli le constat en faisant figurer la date du sinistre au 15/06, la déclaration est signée au 4 Juillet.
Mon énorme problème est le suivant: Ne voyant pas les choses avancer j'ai contacté mon assurance qui m'a fait savoir que le chêque pour le paiement de ma cotisation était arrivé seulement le 16 Juin (j'avais effectivement jusqu'au 15 Juin pour régler), par conséquent je ne suis pas couverte pour la date du sinistre. Je l'admets j'ai été très tête en l'air!
Pouvez-vous m'indiquer quels sont mes recours?
Je sais que c'est le constat qui va prévaloir, mais cette date du 15 Juin est complétement indicative, j'avais précisé au Syndic que le dégât s'était produit vers fin Juin. N'y a-t-il pas possibilité de faire un avenant à cette déclaration?
Par ailleurs, un joint qui se dégrade seulement au bout de 2 ans, c'est du jamais vu pour moi.
Est-ce que cela ne pourrait pas rentrer dans le cadre de l'assurance décennale?
Je sais aussi que le même problème s'est manifesté dans un autre appartement de la résidence,où il a été déterminé que le siphon n'avait pas été correctement placé.
Ne faut-il pas faire venir un expert pour approfondir la cause du problème?
Enfin, si il s'avère que je suis contrainte de payer, puis-je faire appel à une autre entreprise, qui sera certainement beaucoup moins cher, ou faire réaliser les travaux par certaines de mes connaissances dans le bâtiment?
Merci à vous, ma situation est très très urgente.
A voir également:
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- Écoulement des eaux pluviales entre voisins - Guide
- Barème indemnisation dégât des eaux axa - Forum Assurances
- Dégât des eaux avant signature notaire - Forum acheter une maison
- Coût séparation eaux usées eaux pluviales ✓ - Forum Habitation
- Charge tom - Forum Louer un logement
3 réponses
Suis-je quand même assuré si j'ai un retard de paiement de mes cotisations ?
Dans ce cas, il faut régler les paiements de retard maximum quinze jours après la date à laquelle vous auriez du verser la somme demandée. Une fois ce délai dépassé, l'assureur est tout à fait en droit de mettre fin à son engagement envers vous et de résilier votre contrat d'assurance.
Dans ce cas, il faut régler les paiements de retard maximum quinze jours après la date à laquelle vous auriez du verser la somme demandée. Une fois ce délai dépassé, l'assureur est tout à fait en droit de mettre fin à son engagement envers vous et de résilier votre contrat d'assurance.
bonjour
avant de répondrecela, il et préférable de consulter le code des assurances, article L 113-3.
possible, si le sinistre date effectivement de moins de 2 ans à la date de réception de l'ouvrage (c'est la date de réception des cparties communes qui prévaut).
si tel est le cas, vous faites une déclaration de sinistre à la DO (et pas à la décennale) dont ls coordonnées sont sur votre acte de vente et chez le syndic de copropriété.
ne laissez pas passer le délai; passé 2 ans, c'est tout pour vous.
encore que; que vous ne soyez pas assurée personnellement est une chose; mais vous pouvez l'être via l'assureur de la collectivité (ce d'autant plus que, conventionnellement, le parquet est un bien immeuble privatif, dont l'indemnisation est mise à charge - pour le moment - à l'assureur de la collectivité dans le cadre des conventions inter assurances).
rapprochez-vous alors du syndic pour avoir ses coordonnées (et/ou qu'il fasse une déclaration de sinistre).
mais la DO passera en premier.
à défaut de tout cela, vous pouvez parfaitement faire faire les réparations par qui vous chante, si c'est vous qui payez.
Suis-je quand même assuré si j'ai un retard de paiement de mes cotisations ? Dans ce cas, il faut régler les paiements de retard maximum quinze jours après la date à laquelle vous auriez du verser la somme demandée. Une fois ce délai dépassé, l'assureur est tout à fait en droit de mettre fin à son engagement envers vous et de résilier votre contrat d'assurance.
avant de répondrecela, il et préférable de consulter le code des assurances, article L 113-3.
Par ailleurs, un joint qui se dégrade seulement au bout de 2 ans, c'est du jamais vu pour moi. Est-ce que cela ne pourrait pas rentrer dans le cadre de l'assurance décennale?
possible, si le sinistre date effectivement de moins de 2 ans à la date de réception de l'ouvrage (c'est la date de réception des cparties communes qui prévaut).
si tel est le cas, vous faites une déclaration de sinistre à la DO (et pas à la décennale) dont ls coordonnées sont sur votre acte de vente et chez le syndic de copropriété.
ne laissez pas passer le délai; passé 2 ans, c'est tout pour vous.
encore que; que vous ne soyez pas assurée personnellement est une chose; mais vous pouvez l'être via l'assureur de la collectivité (ce d'autant plus que, conventionnellement, le parquet est un bien immeuble privatif, dont l'indemnisation est mise à charge - pour le moment - à l'assureur de la collectivité dans le cadre des conventions inter assurances).
rapprochez-vous alors du syndic pour avoir ses coordonnées (et/ou qu'il fasse une déclaration de sinistre).
mais la DO passera en premier.
à défaut de tout cela, vous pouvez parfaitement faire faire les réparations par qui vous chante, si c'est vous qui payez.
Merci beaucoup pour votre réponse aie mac qui m'oriente très bien.
J'ai appelé le syndic ce matin pour avoir des nouvelles, la personne en charge de mon dossier est en vacances.
La personne que j'ai eu au téléphone m'a dit qu'une demande de devis a été faite, par conséquent le devis que l'agence immobilière m'a fait faire est inutile.
Toujours d'après cette personne, les réparations devraient normalement être prises en charge par l'assurance de la copropriété.
J'espère que ça va s'arranger.
J'ai appelé le syndic ce matin pour avoir des nouvelles, la personne en charge de mon dossier est en vacances.
La personne que j'ai eu au téléphone m'a dit qu'une demande de devis a été faite, par conséquent le devis que l'agence immobilière m'a fait faire est inutile.
Toujours d'après cette personne, les réparations devraient normalement être prises en charge par l'assurance de la copropriété.
J'espère que ça va s'arranger.
La législation juridique et financière évolue en permanence...