Regularisations de Charges

Bonjour,

j'ai rendu les clés de mon appartement le 2 mai dernier (je voulais les rendre fin avril mais le proprietaire avais prevu de partir en vacances).
Le 9 juillet dernier,vu que je n'avais aucune nouvelle quant au depot de garantie,je decide d'appeler le proprietaire pour savoir ce qu'il en est et là il m'annonce que c'est moi qui lui dois un bon paquet d'argent pour la regulation des charges.
Je suis restée 9 ans dans l'appartement et il n'a jamais demandé de regularisation ni augmenté les charges (il voulais qu'on se voit en 2007 pour parler de surconsommation d'eau,etc... je lui ai dit que je n'y voyais pas d'inconvenients mais que je voulais voir le details des charges et les indices INSEE pour les augmentations de loyer depuis mon entrée dans l'appartement;documents que je n'ai jamais eu...).
Aujourd'hui ce monsieur me demande une regularisation des charges depuis 2007.
Je me suis egalement rendue compte que l'augmentation de loyer que j'avais chaque année ne corespondait pas aux indices INSEE et de ce fait j'ai trop payé ces 5 dernieres années.
Malgrés ceci ce monsieur me demande encore 2063.84€.

Suis-je tenue de lui payer ou non sachant qu'il n'à jamais donné suite à ma demande de documents detaillé en 2007?

Je ne trouve pas honnete de sa part de ne jamais avoir revisé les charges alors qu'il dit lui meme que 80€ ça n'est pas beaucoup sachant que l'eau et le chauffage collectif sont inclus.
Dois-je sortir le chequier (car certains me disent qu'il n'y a que l'Etat qui peut demander des arrierés)?


Merci pour tout.