Surface erronée suite achat hors copropriété

Bonjour,

J'ai acheté il y a quelques mois un immeuble de 3 appartements. En faisant quelques travaux de rénovation, je me suis aperçue que la surface mentionnée dans l'acte de vente est en réalité erronée, on me l'a vendu comme des appartements de 40m² alors qu'ils font tous environ de 33 à 36 m².
J'ai vu sur internet que la loi carrez prévoit des mesures mais uniquement pour les copropriétés, je suis la seule propriétaire et il n'y a pas de copropriété.
Ai-je un recours ?