Caution solidaire pour un an pour un meublé
Résolu
prudence
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Je me suis porté caution solidaire pour une amie pour un studio meublé et l'engagement n'était que pour 1 an : mars 2011 - mars 2012. Je n'ai jamais reçu de courrier de renouvellement de caution pour un nouveau bail par l'agence pour me ré engager. Mon amie est toujours dans ce studio meublé, ne paie plus ses loyers et voila que l'agence me harcèle par téléphone en me disant que je suis caution et que si je ne paie pas elle envoie le dossier aux huissiers !
Je suis pourtant bien désengagée !? L'agence immoblière a t elle le droit de faire du forcing ?
merci d'avance de vos réponses
Je me suis porté caution solidaire pour une amie pour un studio meublé et l'engagement n'était que pour 1 an : mars 2011 - mars 2012. Je n'ai jamais reçu de courrier de renouvellement de caution pour un nouveau bail par l'agence pour me ré engager. Mon amie est toujours dans ce studio meublé, ne paie plus ses loyers et voila que l'agence me harcèle par téléphone en me disant que je suis caution et que si je ne paie pas elle envoie le dossier aux huissiers !
Je suis pourtant bien désengagée !? L'agence immoblière a t elle le droit de faire du forcing ?
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5 réponses
Bonjour tout le monde,
Epingle, vous dites bien que votre contrat de cautionnement indique clairement une date de fin de validité, soit le 31 mars 2012 ?
Epingle, vous dites bien que votre contrat de cautionnement indique clairement une date de fin de validité, soit le 31 mars 2012 ?
Est il bien noté sur l'acte de caution que l'engagement n'était que de 1 an ou cette caution se renouvelait elle avec le bail?
merci pour votre intervention rapide. Malheureusement je n'ai pas le bail en main mais je me souviens bien qu'il avait été fait seulement pour un an de location. Alors puisqu'il n'a pas été renouvelé (peut etre un oubli de l'agence ? - puisque mon amie est toujours dans ce meublé) je ne vois pas pourquoi ils me considérent encore comme garant... Je n'ai rien reçu : ni courrier, ni mail, ni appel téléphonique pour savoir si j'étais OK de renouveler le bail.... je suis très inquiet.
Que faire ? Merci
Que faire ? Merci
précision : il n'était pas stipulé que cette caution se renouvelait avec le bail mais bien écrit que la durée du contrat prenait fin le 31 mars 2012
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j'espère qu'il est bien caduque depuis le 31 mars mais j'ai un peu peur puisque vous me dites que le bail se renouvelle de lui-même... ?
bjr
hélas, même si epinglealinge n'a pas reçu d'exemplaire, il lui sera difficile de le prouver.
Généralement, il est stipulé une phrase du type "fait en 3 exemplaires originaux dont un original est remis à chacune des parties qui le reconnaît".
epinglealinge, il vous faut soit retrouver votre exemplaire, soit demander une copie à la locataire (si vous vous parlez) afin de voir s'il est stipulé que la caution se renouvelle tacitement ou non avec le bail.
Généralement, il est bien indiqué un renouvellement tacite.
Si c'est bien le cas, il vous faut voir à toute vitesse avec la locataire comment elle peut gérer cette situation et rembourser les loyers impayés.
hélas, même si epinglealinge n'a pas reçu d'exemplaire, il lui sera difficile de le prouver.
Généralement, il est stipulé une phrase du type "fait en 3 exemplaires originaux dont un original est remis à chacune des parties qui le reconnaît".
epinglealinge, il vous faut soit retrouver votre exemplaire, soit demander une copie à la locataire (si vous vous parlez) afin de voir s'il est stipulé que la caution se renouvelle tacitement ou non avec le bail.
Généralement, il est bien indiqué un renouvellement tacite.
Si c'est bien le cas, il vous faut voir à toute vitesse avec la locataire comment elle peut gérer cette situation et rembourser les loyers impayés.
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