Caution solidaire pour un an pour un meublé
Résolu
prudence
-
14 juil. 2012 à 09:45
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 19 juil. 2012 à 11:34
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 19 juil. 2012 à 11:34
A voir également:
- Caution solidaire pour un an pour un meublé
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Valenchantée
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19 juil. 2012 à 11:34
19 juil. 2012 à 11:34
Bonjour tout le monde,
Epingle, vous dites bien que votre contrat de cautionnement indique clairement une date de fin de validité, soit le 31 mars 2012 ?
Epingle, vous dites bien que votre contrat de cautionnement indique clairement une date de fin de validité, soit le 31 mars 2012 ?
feloxe
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14 juil. 2012 à 09:48
14 juil. 2012 à 09:48
Est il bien noté sur l'acte de caution que l'engagement n'était que de 1 an ou cette caution se renouvelait elle avec le bail?
epinglealinge
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15 juillet 2012
14 juil. 2012 à 10:52
14 juil. 2012 à 10:52
merci pour votre intervention rapide. Malheureusement je n'ai pas le bail en main mais je me souviens bien qu'il avait été fait seulement pour un an de location. Alors puisqu'il n'a pas été renouvelé (peut etre un oubli de l'agence ? - puisque mon amie est toujours dans ce meublé) je ne vois pas pourquoi ils me considérent encore comme garant... Je n'ai rien reçu : ni courrier, ni mail, ni appel téléphonique pour savoir si j'étais OK de renouveler le bail.... je suis très inquiet.
Que faire ? Merci
Que faire ? Merci
epinglealinge
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15 juillet 2012
14 juil. 2012 à 11:11
14 juil. 2012 à 11:11
précision : il n'était pas stipulé que cette caution se renouvelait avec le bail mais bien écrit que la durée du contrat prenait fin le 31 mars 2012
feloxe
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14 juil. 2012 à 13:56
14 juil. 2012 à 13:56
Un bail de location meublé ou pas se renouvelle de lui même, sans signature d'un nouveau bail.
Vous dites ne pas avoir le bail,si aucun exemplaire du bail ne vous a été remis l'acte de caution est caduque.
Vous dites ne pas avoir le bail,si aucun exemplaire du bail ne vous a été remis l'acte de caution est caduque.
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epinglealinge
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15 juillet 2012
14 juil. 2012 à 15:20
14 juil. 2012 à 15:20
j'espère qu'il est bien caduque depuis le 31 mars mais j'ai un peu peur puisque vous me dites que le bail se renouvelle de lui-même... ?
feloxe
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14 juil. 2012 à 15:21
14 juil. 2012 à 15:21
Vous a t'on remis un exemplaire du bail et de l'acte de caution?
kikifather
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15 juil. 2012 à 08:32
15 juil. 2012 à 08:32
bjr
hélas, même si epinglealinge n'a pas reçu d'exemplaire, il lui sera difficile de le prouver.
Généralement, il est stipulé une phrase du type "fait en 3 exemplaires originaux dont un original est remis à chacune des parties qui le reconnaît".
epinglealinge, il vous faut soit retrouver votre exemplaire, soit demander une copie à la locataire (si vous vous parlez) afin de voir s'il est stipulé que la caution se renouvelle tacitement ou non avec le bail.
Généralement, il est bien indiqué un renouvellement tacite.
Si c'est bien le cas, il vous faut voir à toute vitesse avec la locataire comment elle peut gérer cette situation et rembourser les loyers impayés.
hélas, même si epinglealinge n'a pas reçu d'exemplaire, il lui sera difficile de le prouver.
Généralement, il est stipulé une phrase du type "fait en 3 exemplaires originaux dont un original est remis à chacune des parties qui le reconnaît".
epinglealinge, il vous faut soit retrouver votre exemplaire, soit demander une copie à la locataire (si vous vous parlez) afin de voir s'il est stipulé que la caution se renouvelle tacitement ou non avec le bail.
Généralement, il est bien indiqué un renouvellement tacite.
Si c'est bien le cas, il vous faut voir à toute vitesse avec la locataire comment elle peut gérer cette situation et rembourser les loyers impayés.
feloxe
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15 juil. 2012 à 08:55
15 juil. 2012 à 08:55
Ce n'est pas a la caution de prouver qu'il a reçu l'exemplaire mais au proprio de prouver qu'il l'a bien remis
kikifather
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15 juil. 2012 à 09:01
15 juil. 2012 à 09:01
s'il est indiqué qu'il le reconnait, c'est bon puisqu'il l'a signé
epinglealinge
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15 juillet 2012
15 juil. 2012 à 10:41
15 juil. 2012 à 10:41
merci Feloxe et Kikifather. Je vous tiendrai au courant de ce qui se passe, mais au pire des cas si je suis responsable encore depuis le 1er avril 2012 il y a bien un moyen de se désengager quand même à un moment. J'ai signé pour 1 an par pour toute la vie. Oh secours !
La législation juridique et financière évolue en permanence...