caution

Question

Bonjour, 
je sais que l'on peut payer la caution pour un nouveau logement, le propriétaire est t'il en droit de casser le bail si l'on ne peut pas payer en une fois.parce que une fois que le préavis est donné, que faire avec la camion de meubles et réservé en plus

maylin27 · Answer

Bonjour,
le dépot de garantie (ce n'est pas une caution) est a verser le jour de la signature du bail et le bailleur est en droit de ne pas signer si vous ne pouvez pas le verser en 1 seule fois. Il n'est pas obligé d'accepter plusieurs chèques. Quand on va signer un bail on connait les sommes a débourser et ne pas donner son préavis et reserver le camion si on ne peut pas payer le futur logement. 
Cordialement

hoisin · Answer

Bonjour,
Récemment j'ai quitté un logement (le 24 mai), et nous savons tous qu'une agence et/ou un propriétaire a légalement le droit d'attendre 2 mois avant de me reverser ma caution.

L'agent immobilier fait la sourde oreille quand je téléphone à plusieurs reprise pour récupérer mon chèque (d'une somme de 800€ : 750€ de loyer + 50 euros pour le bip du garage).

Aujourd'hui le 20 juillet, j'ai enfin reçu le chèque mais voilà, selon eux, parce que il y avait encore des choses dans une des poubelles il retire 81€04 en prétextant une taxe sur les ordures ménagères.

est-ce bien légales tout ça ? (et je dit bien légal et non pas honnête).

par dessus ça il prétexte une erreur de calcul et manque 40€

maylin27 · Answer

Bonjour, 
L'agent immobilier fait la sourde oreille quand je téléphone à plusieurs reprise pour récupérer mon chèque d'une somme de 800€ : 750€ de loyer + 50 euros pour le bip du garage).   

si vous avez rendu les clés le 24 mai, il a jusqu'au 24 juillet donc pas n'exigence a avoir......... 

Aujourd'hui le 20 juillet, j'ai enfin reçu le chèque mais voilà, selon eux, parce que il y avait encore des choses dans une des poubelles il retire 81€04 en prétextant une taxe sur les ordures ménagères 

La TEOM est une taxe annuelle payée par le bailleur sur la taxe foncière et recupérable sur le locataire. (cela n'a rien avoir avec "encore des choses dans la poubelle !!!!)  

l'agence doit tenir a votre disposition durant 1 mois la TF de votre propriétaire afin que vous puissiez vérifier le montant. 

par dessus ça il prétexte une erreur de calcul et manque 40€

l'agence doit justifier cette erreur. Demandez leur de vous expliquer quand vous irez controler.

Cordialement 

"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

hoisin · Answer

maylin27,
je vous remercie pour ces réponses, j'ai eu l'agence au téléphone, et selon eux, ils vont m'envoyer un chèque du montant manquant.

mais quand même, ils prétexte un oubli, mais j'ai quand même l'impression que tout est fait pour faire trainer les choses (un oubli intentionnel quoi).

en tout cas merci pour ces éclaircissements.

Caution

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