Multiples questions/ pb et préavis

zoé - 27 juin 2012 à 02:10
maylin27
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- 27 juin 2012 à 06:46
Bonjour à tous,

Voilà, j'explique ma situation actuelle :

Je suis dans un studio depuis septembre 2011, pris rapidement, car je n'avais pas le choix, je commençais un job et avais besoin donc d'un logement. J'y suis donc depuis cette date.
J'ai eu plusieurs jobs, dont mon dernier qui était d'un CDD de 3 mois dans mon domaine. Je l'ai terminé il y a 15 jours.

outre le fait que je paye beaucoup trop cher pour ce logement, j'ai plusieurs problèmes.

- La surface écrite sur le contrat est différente en réalité (je suis sous les toits...)
Ma première question est : Puis-je faire quelque chose maintenant, alor que j'ai signé mon contrat en septembre? y'a t-il des spécialistes? Quels droits ai-je?

- L'appartement est bourré d'humidité, c'est la cas de le dire! Je passe mes murs à la javel tous les 15 jours, j'achète toutes les semaines des absorbeurs d'humidité...
Idem pour cette question. Puis-je faire , réclamer contacter quelqu'un? En plus j'ai des problèmes de santé qui sont peut être dus à cette humidité excessive!

- Et étant donné tous ces soucis, j'aimerais quitté mon appart au plus vite!
Puis-je n'avoir qu'un mois de préavis au lieu de 3? comment ça se passe au niveau des fin de CDD?

Merci beaucoup pour votre intérêt et pour vos réponses qui ne pourront que m'aider!! Je suis très impatiente de pouvoir changer tout ça car c'est prenant!
Merci de votre aide!

zoé
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maylin27
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27 juin 2012 à 06:46
Bonjour,
la surface n'est qu'indicative en location, et cela prendrai trop de temps pour faire déclarer votre logement insalubre par la mairie et la préfecture.
Par contre la fin d'un CDD (moins de 6 mois entre la fin du CDD et la pose du congé) ouvre le droit au préavis réduit.
Faire courrier RAR a votre propriétaire en lui mentionnant impérativement le motif : fin de CDD
Exemples :
envoyé 28/06 signé le 30/06 fin de préavsi le 30/07
envoyé 28/06 signé 7/07 fin de préavis 07/08
envoyé 28/06 propirétaire ne va pas chercher AR, le préavis n'est pas commencé et vous devez le faire porter par huissier.

Le locataire est redevable du loyer et des charges jusqu'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps.

Cordialement

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