Artisan et construction

Bonjour,
Je suis artisan dans le bâtiment, j'ai en vu un terrain où j'aimerai construire dessus 4 maisons de 120m².
Je viens de signer un compromis aujourd'hui sur ce terrain pour un prix exceptionnel, en fait c'est un investisseur et moi même .
Ma question est simple, quelle est la marche à suivre dans la légalité pour revendre ses 4 biens sachant que l'agence Immobilière sait d'avance qu'elles seront vendu très très vite.

Dois je monter une SCI, ai je le droit de revente sur ces 4 maisons qui seront construites en moins de 2ans?

Merci vraiment de vos réponses, j'en ai besoin.