Problème de syndic de copropriété

Bonjour,
Je suis actuellement locataire d'un appartement donnant sur une cours intérieure, le portail d'accès direct à cette dernière n'a de cesse de ne pas fonctionner et dernièrement ne peut plus se fermer. Ça fait maintenant plus de deux ans que ces problèmes récurent se reproduisent et dernièrement l'accès libre à la cours intérieure permet à tous (drogués, dealers, fêtards désireux de se soulager, et autres vandales) d'y pénétrer.
Le week-end dernier la voiture d'un des locataire de l'immeuble, qui était garée dans la cours, a été incendié... son réservoir étant plein, les pompiers lui ont affirmé que si cette dernière avait explosé, je n'aurai actuellement plus d'appartement et serai peut-être décédé à cette heure (2m séparent le véhicule de ma fenêtre, heureusement j'étais absent lors des faits).
Devant la gravité de tels évènements mon propriétaire et moi même n'avons de cesse de relancer le syndic, qui, ne semblant pas plus concerné que cela, vient de mandater une énième fois un réparateur pour le portail, alors que le budget de remplacement de ce dernier a été voté et encaissé par le syndic.
Ne pouvant déménager dans l'immédiat, j'aimerai savoir de quels recours je dispose afin de pouvoir faire avancer les choses au plus vite.
Merci par avance.