Locataire qui refuse de signer un bail ecrit

Question

Bonjour, 
Mes parents avait fait un bail  oral à une locataire avec un montant de loyer dérisoire (350 euros) et avait mis à disposition de cette locataire, gracieusement un box couvert et un cagibis...mes parents sont décédès et j'ai voulu établir un bail écrit en tant que nouvelle propriètaire, je n'ai pas augmenté le loyer par sympathie pour cette locataire mais j'ai demandé un montant de 50  euros pour le box et le cagibis..Celle ci refuse de signer le bail et de ma régler le montant de la caution prétextant qu'elle doit garder la jouissance du box et du cagibis...Quels sont mes droits en tant que propriètaire ??? peut elle exiger cela ? quels sont mes recours ? merci de votre réponse...c'est urgent

marmenard · Answer

Bonjour 
 Que voulez vous ? démarrage sur un bail verbal et donc sans possibilité d'augmentation 
 On peu comprendre que ces locataires ne désirent pas de changement et d'augmentation
Je sais que vous n'êtes pas responsable , c'est vos parent , mais c'est ainsi et la loi est pour eux

Foyer · Answer

Bonsoir ,

D'un autre coté, comme il n'y a pas d'ecrits, rien ne prouve que le box et le cagibis etaient mis gracieusement a leur disposition. A vous de voir.

En supposant qu'il y ait eu un ecrit, la tranche de 3 ans de bail arriverait quand a son terme ?

Locataire qui refuse de signer un bail ecrit

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