Loyer impayé!
kubix
-
Jean -
Jean -
Bonjour,
Aujourd'hui cela fait 4 mois que mon locataire refuse de payer la totalité du loyer. une partie du loyer est versé par la CAF directement mais l'autre partie n'est pas payer par le locataire! De plus mis à part les loyers impayés le locataire invite ses amis tard la nuit ce qui cause d'énorme tapage nocturne
Ma question est de savoir si je peut expulser le locataire pour se motif?
Merci de vos réponses
Aujourd'hui cela fait 4 mois que mon locataire refuse de payer la totalité du loyer. une partie du loyer est versé par la CAF directement mais l'autre partie n'est pas payer par le locataire! De plus mis à part les loyers impayés le locataire invite ses amis tard la nuit ce qui cause d'énorme tapage nocturne
Ma question est de savoir si je peut expulser le locataire pour se motif?
Merci de vos réponses
A voir également:
- Loyer impayé!
- Lettre type loyer impayé gratuit - Accueil - Modèles de lettres de location
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Prélèvement impayé cetelem - Forum Banque et Crédit
- Impayé cdiscount huissier ✓ - Forum Consommation
- Impayé canal plus risques ✓ - Forum Consommation
2 réponses
Bonsoir,
"Ma question est de savoir si je peut expulser le locataire pour se motif? "
Vous ne pouvez pas expulser vous-même votre locataire.
Commencez par mettre en demeure votre locataire de régler la totalité des loyers par recommandé AR. Sans effet, engagez une procédure au tribunal pour impayés de loyer, et engager la procédure d'expulsion.
Cordialement
"Ma question est de savoir si je peut expulser le locataire pour se motif? "
Vous ne pouvez pas expulser vous-même votre locataire.
Commencez par mettre en demeure votre locataire de régler la totalité des loyers par recommandé AR. Sans effet, engagez une procédure au tribunal pour impayés de loyer, et engager la procédure d'expulsion.
Cordialement
Bonjour,
Voyez l'ANIL de votre département.
Avez-vous une GRL ? ou avez-vous demandé que quelqu'un se porte caution ?
Avez-vous mis une clause " résolutoire " du contrat dans le bail ?
http://www.anil.org/profil/vous-etes-proprietaire/bailleur/impayes-de-loyer/caution-assurances-et-garanties/
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/loyer-fixation-revision-paiement/loyer-impaye/
Cdlt
Voyez l'ANIL de votre département.
Avez-vous une GRL ? ou avez-vous demandé que quelqu'un se porte caution ?
Avez-vous mis une clause " résolutoire " du contrat dans le bail ?
http://www.anil.org/profil/vous-etes-proprietaire/bailleur/impayes-de-loyer/caution-assurances-et-garanties/
http://www.anil.org/profil/vous-etes-locataire/location-vide/loyer-fixation-revision-paiement/loyer-impaye/
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Pour un même cas (7 mois de loyers impayés et dégradations volontaires), je n'ai strictement rien obtenu devant le tribunal de Carcassonne. Il s'en est fallu de peu que ce soit moi qui dédommage le locataire. Pour les dégâts (4800 euros de travaux), ce fût de l'usure normale. Pourtant l'huissier qui avait rédigé le constat avec photos m'a dit lui-même qu'il n'avait jamais vu ça.
Quand je pense le temps de travail et de soucis que demande une telle procédure;;;
Dégouté, j'ai stoppé la location de mes trois logements.
Cordialement