Dois-je régler la totalité de mon préavis?

savez vous quel texte de loi stipule cela car dans la loi de juillet 89 je n'ai que trouvé le paragraphe qui stipule que Pendant le délai de préavis, le locataire n'est redevable du loyer et des charges que pour le temps où il a occupé réellement les lieux si le congé a été notifié par le bailleur. Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur. mais cela ne précise pas si c'est exécutable en cours de mois

Bonjour aurélie,
et bien vous avez trouvé le texte !!!!!!
Il est redevable du loyer et des charges concernant tout le délai de préavis si c'est lui qui a notifié le congé, sauf si le logement se trouve occupé avant la fin du préavis par un autre locataire en accord avec le bailleur.
la clause "tout mois commencé est du" étant illégale, et comme le dit Grand Caribou le bailleur ne peut percevoir 2 loyers pour le meme bien pour la meme durée.
Donc, si le bail est signé avec date effet le 19 pour le nouveau locataire, vous ne payez que jusqu'au 18;
Cordialement

le probleme est que le propriétaire ne veut pas me dire si c'est officiel que le prochain locataire emménage le 19 Mai et j'ignore s'ils ont signé le bail je n'ai pas de preuves. Cest juste que le locataire m'a informé par mail qu'ilintégrait le logement le 19.05!

@aurélie,
Vous pouvez demander au locataire a quelle date prend effet son bail... Ou si il a payé du 19 au 31 mai. si la date d'effet (qui peu etre différente de la date d'enménagement) est le 19 vous payez jusqu'au 18. Si 1er juin vous payez jusqu'au 31 mai.
cordialement