Succesion seulement a la seconde épouse et en

Bonjour, mon mari et moi aimerions acheter une maison, seulement je ne suis que la seconde épouse et nous avons deux enfants ensemble alors qu'il en a trois du précédent mariage, auxquels il a(cru) tout laisser, y compris une grosse maison, pour ka lavenir nous ne leurs devons plus rien. Seulement il ne peux pas les déshériter....et la maison que nous voulons, devons nous la mettre au nom de nos enfants, pour qu'elle leur revienne plus tard, a tous les deux? Ou leur en faire don sous condition d'y habiter jusqu'à notre décès? Merci de vos conseils!