Degats des locataires
chrisericou
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, mes locataires ont quitté mon appartement suite à une expulsion ordonnée par un juge en juillet dernier
actuellement ils nous doivent 10000euros
ils sont restés dans l' appart jusqu'à aujourd'hui ils sont partis d'eux meme avant qu'il y est la requisition de la force publique et mon huissier
nous avons retrouvés notre appart tres sale et tres humide avec les peintures des plafonds qui s'effritent moisis et les tapisseries qui se décollent
comment pouvons nous nous retourner contre nos locataires pour l'insuffisance d'aeration de notre appart ainsi que la mauvaise tenue de propreté des lieux????
sachant que l' un des 2 locataire est en surrendettement
il a un gel de 2 ans de sa dette
ils avaient un organisme de jeunes travailleurs qui s'était porté garant
comment pouvons nous nous retourner contre cet organisme???
MERCI A VOUS
(nom supprimé par modération)
actuellement ils nous doivent 10000euros
ils sont restés dans l' appart jusqu'à aujourd'hui ils sont partis d'eux meme avant qu'il y est la requisition de la force publique et mon huissier
nous avons retrouvés notre appart tres sale et tres humide avec les peintures des plafonds qui s'effritent moisis et les tapisseries qui se décollent
comment pouvons nous nous retourner contre nos locataires pour l'insuffisance d'aeration de notre appart ainsi que la mauvaise tenue de propreté des lieux????
sachant que l' un des 2 locataire est en surrendettement
il a un gel de 2 ans de sa dette
ils avaient un organisme de jeunes travailleurs qui s'était porté garant
comment pouvons nous nous retourner contre cet organisme???
MERCI A VOUS
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7 réponses
Bonjour,
vous pouvez vous retourner contre le garant pour les dettes, mais si vous n'avez pas fait d'EDL de sortie, les dégats de l'appartement ne pourront leur etre imputés..... car un départ sans EDL de sortie = rendu en bon état de location et aucun recours.
Cordialement
vous pouvez vous retourner contre le garant pour les dettes, mais si vous n'avez pas fait d'EDL de sortie, les dégats de l'appartement ne pourront leur etre imputés..... car un départ sans EDL de sortie = rendu en bon état de location et aucun recours.
Cordialement
merci maylin 27
un etat des lieux doit donc etre fait
est ce que l'agence immobiliere doit le faire ou je recontacte mon huissier
je sais que l'huissier coute cher pour l'etat des lieux
merci à vous
un etat des lieux doit donc etre fait
est ce que l'agence immobiliere doit le faire ou je recontacte mon huissier
je sais que l'huissier coute cher pour l'etat des lieux
merci à vous
Bonjour
Un EDL doit être fait avec la présence des locataires.
++
Un EDL doit être fait avec la présence des locataires.
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merci pour toutes vos réponses
les locataires ont déposés les clés chez l'huissier
ils ne se sont pas rendu au tribunal ils ne vont pas revenir sur les lieux s il faut un EDL à faire
je ne me fais pas d'illusion
les locataires ont déposés les clés chez l'huissier
ils ne se sont pas rendu au tribunal ils ne vont pas revenir sur les lieux s il faut un EDL à faire
je ne me fais pas d'illusion
rebonjour
les clés ont été récupérées par l'agence immobilière chez l'huissier
c'est l agence qui m'a parlée de l'état de l'appart
nous y allons la semaine du 1er mai pour se rendre compte des travaux à effectuer
est ce que l on ne peut pas jouer avec les assurances
j en ai une pour cet appart comme proprio non occupante
par contre le locataire s'il en avait une ça pourrait marcher
mais je doute qu'ils en avait une parce qu ils n'ont jamais justifier d'etre assurer ces 2 dernieres années
pourtant l agence leur à reclamer pdt longtemps
je sais pas s il faut poursuivre au tribunal ses gens là un est en surendettement par contre l'autre avait des revenus
si cela doit me couter tres cher pour pas grand chose en retours mieux vaut abandonner
les clés ont été récupérées par l'agence immobilière chez l'huissier
c'est l agence qui m'a parlée de l'état de l'appart
nous y allons la semaine du 1er mai pour se rendre compte des travaux à effectuer
est ce que l on ne peut pas jouer avec les assurances
j en ai une pour cet appart comme proprio non occupante
par contre le locataire s'il en avait une ça pourrait marcher
mais je doute qu'ils en avait une parce qu ils n'ont jamais justifier d'etre assurer ces 2 dernieres années
pourtant l agence leur à reclamer pdt longtemps
je sais pas s il faut poursuivre au tribunal ses gens là un est en surendettement par contre l'autre avait des revenus
si cela doit me couter tres cher pour pas grand chose en retours mieux vaut abandonner
La législation juridique et financière évolue en permanence...