C'est comme ça que ça marche en Allemagne ?!
jbkarlsruhe
Messages postés
4
Statut
Membre
-
jbkarlsruhe Messages postés 4 Statut Membre -
jbkarlsruhe Messages postés 4 Statut Membre -
Bonjour,
j'ai fait l'acquisition depuis peu d'une maison en Allemagne.
J'ai tout d'abord visité cette maison par le biais d'une agence immobilière.
Mais c'est le voisin qui a acheté cette maison, au prix fort, afin de diviser le jardin.
Ce voisin m'a ensuite revendu la maison et le jardin plus petit, à un prix inférieur.
Le voisin a donc, dans un premier temps acheté à l'agence, il a payé les frais d'agence.
Quand j'ai acheté le bien, je n'ai signé aucun papier de l'agence, le contrat de vente définitive du notaire ne fait nul part référence à l'agence, le compromis de vente était un accord à l'amiable sans tampon de l'agence (bien que la vendeuse nous ai accompagné jusqu'à la fin, même devant le notaire).
Et maintenant que tout est réglé et payé, 2 mois après, la vendeuse nous contacte pour nous demander 3% de frais d'agence !!
Pour moi la transaction s'était effectuée de particulier a particulier, à aucun moment elle ne nous a prévenu de la somme à régler, à aucun moment je n'ai signé quoi que ce soit à l'agence !
Et elle me dit que c'est normal, que c'est comme ça que ça fonctionne en Allemagne.
Quelqu'un pourrait m'éclairer ?
Merci d'avance.
j'ai fait l'acquisition depuis peu d'une maison en Allemagne.
J'ai tout d'abord visité cette maison par le biais d'une agence immobilière.
Mais c'est le voisin qui a acheté cette maison, au prix fort, afin de diviser le jardin.
Ce voisin m'a ensuite revendu la maison et le jardin plus petit, à un prix inférieur.
Le voisin a donc, dans un premier temps acheté à l'agence, il a payé les frais d'agence.
Quand j'ai acheté le bien, je n'ai signé aucun papier de l'agence, le contrat de vente définitive du notaire ne fait nul part référence à l'agence, le compromis de vente était un accord à l'amiable sans tampon de l'agence (bien que la vendeuse nous ai accompagné jusqu'à la fin, même devant le notaire).
Et maintenant que tout est réglé et payé, 2 mois après, la vendeuse nous contacte pour nous demander 3% de frais d'agence !!
Pour moi la transaction s'était effectuée de particulier a particulier, à aucun moment elle ne nous a prévenu de la somme à régler, à aucun moment je n'ai signé quoi que ce soit à l'agence !
Et elle me dit que c'est normal, que c'est comme ça que ça fonctionne en Allemagne.
Quelqu'un pourrait m'éclairer ?
Merci d'avance.
A voir également:
- C'est comme ça que ça marche en Allemagne ?!
- Soldes allemagne 2025 - Guide
- Grossiste allemagne francfort - Forum Entreprise et sociétés
- Paiement en liquide maximum autorisé allemagne - Guide
- Paydeal allemagne ✓ - Forum Consommation
4 réponses
L'agence a fait son travail, vous ne pouvez pas le nier donc vous devez payer.
Cela se passe comme ça là bas.
Cela se passe comme ça là bas.
C'est vrai, je ne peux pas nier qu'elle a fait son travail.
Je lui en suis reconnaissant.
Ce qui me chiffonne, c'est que je n'ai jamais rien signé avec l'agence, et qu'elle ne m'a jamais prévenu.
Ne serait-ce pas plus clair de signer un contrat ?
De plus, la vendeuse me propose de la payer de la main a la main pour ne pas payer les impôts. Je n'aime pas cette situation, qu'est ce qui me prouve sa bonne foi ?
Merci encore pour tout.
Je lui en suis reconnaissant.
Ce qui me chiffonne, c'est que je n'ai jamais rien signé avec l'agence, et qu'elle ne m'a jamais prévenu.
Ne serait-ce pas plus clair de signer un contrat ?
De plus, la vendeuse me propose de la payer de la main a la main pour ne pas payer les impôts. Je n'aime pas cette situation, qu'est ce qui me prouve sa bonne foi ?
Merci encore pour tout.
La législation juridique et financière évolue en permanence...