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Louer un appartement pour 18 mois?

brissg -  
roucaou13010 Messages postés 525 Statut Membre -
Bonjour,
un proprietaire et moi sommes d'accord pour louer un appartement pour 18 mois. a-t-on le droit de le faire alors qu'il y a d'habitude que des baux de 3 ans.? les conditions pour un bail de courte duree liees a un evenement familial( evenement: reprise de l'appartement car retraite, enfant allant a l'universite) dne sont pas remplies: le proprietaire veut vendre dans 18 mois

2 réponses

Réponse 1 / 2
roucaou13010 Messages postés 525 Statut Membre 30
 
Bonjour,

La location vide d'une durée inférieure à 3 ans mais nécessairement supérieur à 1 an est autorisée...
Donc 18 mois est envisageable.....
Cependant c'est possible pour raison pro/familiale (conditions à rappeler dans bail+Congé) et pas dans le cadre d'une reprise pour vente..
Sinon plus simple vous louer normalement et donnez congé à votre bailleur dans 18 mois ou plutôt 15 mois (avec préavis de 3 mois)...Il faut être de bonne foi cependant
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Réponse 2 / 2
marmenard
 
Bonjour
La cause de cette location inférieure à 3 ans doit être indiquée sur le bail
Avant 2 mois de l'évènement le propriétaire doit confirmer en reco AR
si vous n'êtes pas prévenu dans ce délai le bail se retrouve dans la durée traditionnelle donc 3 ans
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roucaou13010 Messages postés 525 Statut Membre 30
 
Merci des précisions que je confirme...
J'ai été un peu synthétique pour le coup
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