louer un appartement pour 18 mois?

Question

Bonjour, 
un proprietaire et moi sommes d'accord pour louer un appartement pour 18 mois. a-t-on le droit de le faire alors qu'il y a d'habitude que des baux de 3 ans.? les conditions pour un bail de courte duree liees a un evenement familial( evenement: reprise de l'appartement car retraite, enfant allant a l'universite) dne sont pas remplies: le proprietaire veut vendre dans 18 mois

roucaou13010 · Answer

Bonjour,

La location vide d'une durée inférieure à 3 ans mais nécessairement supérieur à 1 an est autorisée...
Donc 18 mois est envisageable.....
Cependant c'est possible pour raison pro/familiale (conditions à rappeler dans bail+Congé) et pas dans le cadre d'une reprise pour vente..
Sinon plus simple vous louer normalement et donnez congé à votre bailleur dans 18 mois ou plutôt 15 mois (avec préavis de 3 mois)...Il faut être de bonne foi cependant

marmenard · Answer

Bonjour
 La cause de cette location inférieure à 3 ans doit être indiquée sur le bail 
 Avant 2 mois de l'évènement le propriétaire doit confirmer en reco AR 
 si vous n'êtes pas prévenu dans ce délai le bail se retrouve dans la durée traditionnelle donc 3 ans

Louer un appartement pour 18 mois?

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