Succession

Bonjour,

En juin 2002, lors du décès de mon papa je reçois en héritage son appartement.
A la question de mon notaire "souhaitez vous vendre ou garder le bien ?" je réponds "le garder". De ce fait il entre une valeur pour le dit appartement dans la succession.
Depuis la loi a changé. Et aujourd'hui je pense à vendre mon appartement.
Le marché immobilier ayant littéralement explosé, les prix se sont envolés, et je crains fort qu'entre la valeur déclarée en succession et la valeur marché il y ait un écart si considérable que les plus values soient exorbitantes si je venais à vendre.
Quelqu'un pourrait-il éclairer ma lanterne ?
Merci par avance.