Demandede régul de charges

Bonjour,
Bonjour,
Nous avons acheté un appartement dans une copropriété en septembre 2011;
Nous étions en location dans cet immeuble avant d' acheter (mais pas dans le meme appart).Nous venons de recevoir une régul des charges de 1000€ datant du 01/10/2010 AU 30/09/2011. Nous étions deja propriétaire lors de l AG en janvier 2012, le syndic nous a dis que la loi SRU stipulait que le propriétaire présent a L AG et donc à la validation des comptes devait payer les charges de l' année précedentes.

seulement les 1000€ correspondent a la consomation d'eau, avant qu on achete l appartement, il était occupé et il y a eu une enorme fuite d' eau. je ne comprend pas pourquoi quand le locataire a quitté l appartement il n'a pas eu une régul des charges. Surtout que personne (ni le syndic ni le vendeur ne nous prévenu qu une fuite assez importante avait eu lieu).

Est ce a nous de payer la note ou est ce que la régul peu etre encore envoyé a l ancien locataire (meme si l ancien proprio ne l'a pas fait au moment ou son bail s est terminé)

Merci pour votre aide

Cyrielle