Entretien de la chaudière : qui est redevable
Sylv
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Sylv -
Sylv -
Bonjour,
Je viens de déménager d'un appartement que je louais. La propriétaire me demande de payer pour l'entretien annuel de la chaudière, chose normale. La révision devait avoir lieu le 30/03/2012 et j'ai fais l'état des lieux de sortie le 31/03/2012. Suis-je redevable de cet entretien ?
Je viens de déménager d'un appartement que je louais. La propriétaire me demande de payer pour l'entretien annuel de la chaudière, chose normale. La révision devait avoir lieu le 30/03/2012 et j'ai fais l'état des lieux de sortie le 31/03/2012. Suis-je redevable de cet entretien ?
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5 réponses
Bonjour,
Si le dernier entretien remonte à un an, vous devez soit le faire, soit il vous retient la valeur sur le dépôt de garantie.
Si le dernier entretien remonte à un an, vous devez soit le faire, soit il vous retient la valeur sur le dépôt de garantie.
Merci. J'ai d'autres questions :
1) Compte tenu que la révision devait avoir lieu le 30/03/2012, comme indiqué sur la feuille du précédent entretien : est-ce à la société d'entretien de me contacter pour effectuer la révision ?
2) Si ladite société ne m'a pas contacté, et que j'ai déménagé le 31/03 (fin de mon contrat de location) est-ce alors au propriétaire de payer pour l'entretien annuel et non à moi ?
3) De plus, j'ai aménagé le 15 octobre 2011, donc je suis restée 5 mois et demi seulement et pas 1 an, suis-je quand même redevable pour cet entretien ?
Mille mercis !
1) Compte tenu que la révision devait avoir lieu le 30/03/2012, comme indiqué sur la feuille du précédent entretien : est-ce à la société d'entretien de me contacter pour effectuer la révision ?
2) Si ladite société ne m'a pas contacté, et que j'ai déménagé le 31/03 (fin de mon contrat de location) est-ce alors au propriétaire de payer pour l'entretien annuel et non à moi ?
3) De plus, j'ai aménagé le 15 octobre 2011, donc je suis restée 5 mois et demi seulement et pas 1 an, suis-je quand même redevable pour cet entretien ?
Mille mercis !
Bonjour,
En bonne logique, le propriétaire aurait dû retenir la valeur de l'entretien au prorata à l'ancien locataire et à vous aussi, au prorata du temps.
Même s'il y avait un contrat d'entretien, le fait que l'entreprise ne vous ait pas encore contacté ne vous exonère pas de payer.
En bonne logique, le propriétaire aurait dû retenir la valeur de l'entretien au prorata à l'ancien locataire et à vous aussi, au prorata du temps.
Même s'il y avait un contrat d'entretien, le fait que l'entreprise ne vous ait pas encore contacté ne vous exonère pas de payer.
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1) Compte tenu que la révision devait avoir lieu le 30/03/2012, comme indiqué sur la feuille du précédent entretien : est-ce à la société d'entretien de me contacter pour effectuer la révision ?
non, ce n'est pas a la société de vous contacter, mais au locataire d'etre attentif et de l'appeler.
2) Si ladite société ne m'a pas contacté, et que j'ai déménagé le 31/03 (fin de mon contrat de location) est-ce alors au propriétaire de payer pour l'entretien annuel et non à moi ?
Comme vous avez déménagé sans faire l'entretien, c'est le bailleur qui le fera mais il vous en retiendra le montant sur votre D.G et mais sur justificatf et devra vous présenter la facture.
3) De plus, j'ai aménagé le 15 octobre 2011, donc je suis restée 5 mois et demi seulement et pas 1 an, suis-je quand même redevable pour cet entretien ?
la loi dit 1 entretetien annuel. Comme vous ne l'avez pas fait en 2011, vous devez le faire pour 2012.
Cordialement