Succession...

Bonjour, je suis pacsé. Ma femme et moi allons rédiger un testament devant le notaire afin de régler la succession mais j'ai un souci : j'ai un bien, une petite maison que je loue et je voudrais qu' après ma disparition ma femme continue de percevoir les loyers et d'entretenir la maison mais à sa disparition, en supposant que ce soit dans cet ordre, le bien revienne par héritage à mes frères et soeur et non pas aux enfants de ma femme qui seront bien à l'aise pécuniairement parlant. J'espère être assez clair (?). Comment faire ou formuler cela chez le notaire ?