Problème de servitude de tout à l'égout

Bonjour,

Je suis depuis 5 ans propriétaire d'une maison issue d'une division de terrain.
le mien 316m²(A) est celui sur lequel était bâtie la maison.
le deuxieme lot 400m²(B) a vu se construire une maison.
Il y a pour le lot B une servitude des canalisation du tout à l'égout du terrain B.
aujourd'hui, les propriétaires B souhaitent construire un garage et une clôture le long de la maison A. or il y a une servitude de 4 ares pour servitude de toit et de canalisations enterrées (? combien de mètres cela fait il le long de la maison?) et me demandent de déplacer ma gouttière qui passe de leur coté (la limite du terrain étant le long de ma maison avec cette servitude)
Ils comptent bétonner et faire une tranchée le long de ma maison le peuvent ils?
De plus hier mon jardinier est venu et en retournant la terre à trouvé un regard placé exactement sur la limite entre nos deux terrains, peuvent ils m'obliger à le déplacer? ainsi que la gouttière qui est au coin de ma maison mais de leur coté (raccordée sous terre peut être à ce regard)?

De plus, mon câble de téléphone passe devant chez eux car relié au poteau droite de leur terrain (le mien étant sur leur gauche) et ils me demandent de le déplacer et que france telecom leur aurait dit qu'ils étaient en droit de le couper si je refusait de le faire faire. (rien n'était précisé à l'achat de la maison sur le problème du fil téléphonique...)


merci pour vos réponses.