Entre agence et proprio

Résolu
samuel21 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 26 mars 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2012 - 26 mars 2012 à 20:58
samuel21 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 26 mars 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2012 - 26 mars 2012 à 22:19
Bonjour,
nous sommes un jeune couple locataire, notre bail arrivant à expiration dans trois mois, nous souhaitions en profiter pour changer de logement. Nous avons donc consulté une agence et aillant trouvé notre bonheur, nous avons donné notre préavis à notre bailleur il y a quelque jours. La nouvelle agence nous avait réservé le futur appartement qui sera libre dans 2 mois. Seulement aujourd'hui il nous annonce qu'ils sont désolés mais que le propriétaire a fait ses affaires de son coté et veut louer le bien à un de ses copains. Mais il est toujours tenu par contrat à l'agence.

A t-il le droit de louer l'appartement à un copain sans passer par l'agence malgré le contrat qui les lie?

N'est-il pas obligé de nous le louer puisque nous avions pris des dispositions avec l'agence?
merci de votre aide.

4 réponses

ASILLY Messages postés 2856 Date d'inscription jeudi 2 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 mars 2016 1 361
26 mars 2012 à 21:26
Bonjour
Dès lors que le bail n'est pas signé, le propriétaire a le choix de choisir son locataire comme il l'entend.
Le fait qu'il loue à un copain par l'agence ou pas ne vous concerne en rien.
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Ptitangemarie Messages postés 1156 Date d'inscription mercredi 28 octobre 2009 Statut Membre Dernière intervention 18 juin 2014 316
26 mars 2012 à 21:28
Bonsoir,

Exactement : si aucun bail n'a été signé, le propriétaire ne s'est engagé en rien avec vous.

Et qu'il choisisse un locataire tout seul ou avec l'agence ne vous concerne effectivement pas et il est totalement dans ses droits.
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Bonjour
La seule façon de réserver est de signer un bail avec prise de effet reportée
Et il sera interdit d'encaisser le chèque avant votre entrée effective
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samuel21 Messages postés 2 Date d'inscription lundi 26 mars 2012 Statut Membre Dernière intervention 26 mars 2012
26 mars 2012 à 22:19
merci pour vos réponses
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