Maison en pleine propriete qui est louée
margot
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jmp59 Messages postés 31960 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
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Bonjour,
Mon locataire m'informe qu'il quittera ma maison le 24 juin prochain. Donc pas de problème pour l'information de son préavis. Toutefois, ayant acquis cette maison il y a 6 ans, je ne l'ai jamais habitée car je suis en mission professionnelle sur un autre secteur géographique.
Je reprendrai ma maison dès lors départ, en adresse administrative. Cependant une interrogation de ma part, puis je la vendre à tout moment où bien y a t il un délai de résidence afin de ne pas payer de + value ?!
Mon locataire m'informe qu'il quittera ma maison le 24 juin prochain. Donc pas de problème pour l'information de son préavis. Toutefois, ayant acquis cette maison il y a 6 ans, je ne l'ai jamais habitée car je suis en mission professionnelle sur un autre secteur géographique.
Je reprendrai ma maison dès lors départ, en adresse administrative. Cependant une interrogation de ma part, puis je la vendre à tout moment où bien y a t il un délai de résidence afin de ne pas payer de + value ?!
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1 réponse
Bonjour,
ATTENTION ! Pour qu'une habitation puisse être considérée comme résidence principale il faut y habiter réellement au moins 183 jours par an. Il ne suffit pas d'y faire adresser son courrier !
La durée d'utilisation comme résidence principale, nécessaire pour ne pas avoir à payer la taxe sur les plus-values, est assez floue. Une période de 1 à 2 ans minimum semble nécessaire.
ATTENTION ! Pour qu'une habitation puisse être considérée comme résidence principale il faut y habiter réellement au moins 183 jours par an. Il ne suffit pas d'y faire adresser son courrier !
La durée d'utilisation comme résidence principale, nécessaire pour ne pas avoir à payer la taxe sur les plus-values, est assez floue. Une période de 1 à 2 ans minimum semble nécessaire.
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