Vice caché?

Bonjour,
mon amie et moi avons acheté une maison en mai 2011, et aujourd hui j ai décidé de tailler ma haie. J ai pris contact pour la premiere fois avec mon voisin afin de lui demander la permission de venir chez lui pour la haie ce qui ne lui pose aucun probleme puis en discutant celui ci me demande ce que je compte faire pour le mur. Mais quel mur? Il decide alors de m emmener dans la grange mitoyenne à ma maison et la surprise le mur mitoyen à la grange est entrain de s'écrouler, il y a une faille, je dis bien une faille d au moins 90cm dans le mur. Celui ci m explique qu il etait en litige avec les anciens proprietaire, et qu ils lui avaient repondu qu ils ne feraient aucuns travaux dans la mesure où ils vendaient. Mon voisin leur avait adressé plusieurs courriers il avait contacté son assureur bref il a des papiers qui prouvent que les anciens proprio etaient au courant mais biensur ils avaient oublié de m 'en parler.
Est-ce un vice caché? et si oui que dois je faire car j ai bien peur qu'à un moment donné la maison s'écroule.