Sangles de stores

Bonjour,
Je suis chargée de rendre un appartement qui a été loué neuf lors de sa construction en 1956, il a donc 56 ans.
Or, lors d'une visite préalable (le congé est pour le 30 avril) la représentante de la gérance demande que toutes les sangles soient changées. Il est vrai qu'elles sont sales, mais pas cassées...ceci ne peut pas être considéré comme de l'usure normale?
Merci pour la réponse que vous pouvez me donner, éventuellement avec références concernant la loi.
Lola