Volets/stores obligatoires?

Question

Bonjour, 

je suis locataire d'un appartement qui comporte 4 fenetres. Sur les 4, un seul store roulant marche, la propriétaire à installer sur les autres des stores bateaux (rideaux rigides en tissus réglables en hauteur).
Apres lui avoir demander de faire réparer les stores roulants, ma prpriétaire me dit que les stores bateaux suffisent amplement. 
Le probleme cest qu'ils laissent passer beaucoup de lumiere, et n'isolent en rien du froid extérieur (appartmeent en catégorie énergivore).

Ais je le droit de lui imposer la réparation des stores roulants (ils sont cassés depuis belle lurette)

Dans le bail, jai bien fait marquer que les stores sont cassés

merci par avance de votre aide

spamator · Accepted Answer

L'EDL précise la présence de stores roulants cassés et de stores bateaux.
Mon assureur m'a dit qu'en cas d'effraction par une fenetre, je ne pourrais être couvert si je n'ai pas de volets.
Les stores bateaux sont loin d'être des rideaux occultants.

Ma propriétaire dit que si de stravaux sont faits, ils vont se répercuter sur le loyer.
Est ce légal?

cordialement

lbigaret · Answer

Qu'indique l'EDL d'entrée ??

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : on peut noter que dans les nouveaux hôtels, il n'y a aucun volet, seulement les fenêtres, et un rideau occultant à l'intérieur. 

Cela peut poser problème en rez de chaussée ou en étage s'il y a une terrasse ou un balcon facilement accessible pour la sécurité, sinon, ça ne pose pas vraiement problème.

Bien sûr, le minimum serait qu'il y ait des rideaux qui coupent bien la lumière, en admettant qu'il n'y ait pas de problème de sécurité (vol cambriolage), même si les volets sont loin d'être inviolables...

Actif · Answer

Un propriétaire n'a pas d'obligation de fournir un logement équipé de volets ou de stores.
Il me semble que si dans dans l'EDL, il est marqué que les stores existent mais sont cassés, vous pouvez demander à que le propriétaire les remettent en état. Tous les "équipements" d'un logement devraient fonctionner.
Mais, vous ne pouvez pas l'obliger, il va vous falloir patience et diplomatie pour arriver à vos fins.

Actif · Answer

Les assurances ont des exigences et les propriétaires des obligations. Lorsque les deux sont incompataibles, il n'y a pas d'autre moyen pour le locataire que de déménager ou de faire les travaux à ses frais (avec l'accord écrit du propriétaire).

Quant à récupérer le montant des travaux sur le loyer, non, c'est illégal.

Volets/stores obligatoires?

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