Distance pour construction canal de Marseille

Bonjour,
Propriétaire d'une maison le long du canal de Marseille, je voudrais faire construire une piscine dans mon jardin.
Le pisciniste me dit que je doit respecter minimum trois mètres du centre du canal, (tout ceux qui sont venus me faire un devis m'ont dit la meme chose) la mairie ou j'ai déposé la demande m'impose de respecter 8 mètres du bord du canal.
De l'autre côté de ce canal se trouve des maisons dont la façade nord se situe à trois mètres du centre du canal. Dans le même lotissement des piscines ont été construites quelques quatre mètres maximum de canal(toujours du centre)
Suis je tombe sur un employé de mairie qui a fait du zèle (on prend toujours comme ligne de départ le centre du canal, lui, le bord) ou est ce les maisons de l'autre côté du canal qui ont toutes été construites illégalement, et mon voisin aurait pu ne pas déclarer sa piscine?
Ma question est, si vous avez ces renseignements, je suis preneur, ou si vous avez un endroit ou je peux me les procurer. (je n'ai absolument rien trouve sur le net)
Merci