mon propriétaire ne veut pas me rendre la cau

Question

Bonjour, 
mon propriétaire m'a fait un bail pour 3ans depuis le 17 janvier 2008, et depuis le 17janvier 2011 je suis rester sans renouvellement de bail et j'ai payé tout mes loyers jusqu'à décembre 2011.
Un organisme HLM m'a appeler pour un appartement j'ai donc appelé le propriétaire dans un premier temps fin novembre pour lui dire que j'allé certainement partir puis dans un deuxième temps début décembre pour lui confirmé mon départ.
Je lui ai réclamer ma caution à plusieurs reprise, et il me dit que c'est moi qui lui doit de l'argent car je ne lui ai pas donner 3 mois de préavis. 
A t-il le droit de me demander un préavis vu que je suis rester 1ans sans bail?

feloxe · Accepted Answer

Le bail se renouvelle automatiquement au bout des 3 ans sans que vous n'ayez rien a faire.
Donc votre bail était encore valable vous deviez 3 mois de préavis en prévenant votre proprio par lrar.
Si a ce jour le logement n'est pas reloué vous êtes toujours locataire et votre proprio peut vous demander le paiement des loyers .Par contre si le logement a été reloué vous ne devez le loyer que jusqu'a la date du nouveau bail

zahran2011 · Answer

je ne peut pas lui renvoyer de lrar car il vit à l'étranger, c'est pour cela que je l'est contacter par téléphone et non par courrier. l'appartement était louer par un particulier et non par une agence.

marmenard · Answer

Bonjour 
 Une fin de bail du locataire ou de propriétaire 
se fait toujours en reco AR àu par huissier voir éventuellement en remise en main propre contre  signature avec dates d'un double

zahran2011 · Answer

comment lui renvoyer un recommendé alor qu'il n'a plus d'adresse ici. le jour de l'état des lieux il y avait son intermédiare qui à fait les relevés EDF et eaux. et cest tout

Mon propriétaire ne veut pas me rendre la cau

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