transformation pleine propriete dans la DDV Résolu

Question

Bonjour, 

Si quelqu'un peut me répondre avant ma décision, je l'en remercie vraiment.

Je pense choisir 1/4 en PP et 3/4 en U.

Mais si on ne vend pas, mes beaux enfants et moi-même, puis-je récupérer en argent ma part  de PP ? Sinon que devient-elle concrètement?

Et pour un actif d'environ 300000 € quel serait alors son montant?
Cordialement.

condorcet · Answer

Sinon que devient-elle concrètement? 
 Vos héritiers la récupèreront.

mmm · Answer

Ah bien merci. Et si on vend, quelle est la différence?
J'ai 59 ans.

condorcet · Answer

Et si on vend, quelle est la différence? 
   La première différence est qu'en vendant vous encaissez le produit de la vente de vos droits , si vous ne faites rien, vos héritiers en profiteront.
   L'immeuble appartenait aux deux époux ? Au défunt seulement ?

clo · Answer

Chacun a sa maison.DDV réciproque.
Ma maison vaut 300000
La sienne 220000;

condorcet · Answer

Chacun a sa maison
Ma maison vaut 300000 
-un quart en pleine propriété..........................  75000
-trois quarts en usufruit 75000 x 3 x 50 % =  +112500

La sienne 220000
-un quart en pleine propriété =.....................  55000
-trois quarts en usufruit 55000x 3 x  50 %.....+82500

clo · Answer

Mais alors comment se passe concrètement le 3/4 en usufruit et le 1/4 en PP si on ne vend pas?
Ex si on loue: je donne donc 1/4 des revenus aux beaux enfants, n'est ce pas?
Donc, si on vend mes héritiers touchent,eux ,mon 1/4 en PP?
Ai-je bien compris?
Et vraiment merci encore.
C'est pas évident de tout comprendre!
Cordialement

MS · Answer

Excusez-moi je me suis trompée d'emplacement.Je ne comprends rein à vos calculs.Que me reviendrait-il sur les biens de mon mari si vente: à moi, à ses enfants, aux miens avec 1/4 en PP?
Je ne vous dérange plus.MERCI

MS · Answer

CA y est j'ai compris.MERCI

Transformation pleine propriete dans la DDV

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