Comment vendre avec locataire
JLUC63
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JLUC63 -
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Bonjour,
Je suis propriétaire d'un logement que je loue. Le bail vient d'être renouvelé et je sais que le propriétaire ne peut pas résilier le bail avant son terme.
Pour différentes raisons, ça m'arrangerait beaucoup de pouvoir revendre cet appartement avant d'attendre trois ans ou le départ de mon locataire. Existe-t-il des solutions pour cela ?
Merci de votre attention
Je suis propriétaire d'un logement que je loue. Le bail vient d'être renouvelé et je sais que le propriétaire ne peut pas résilier le bail avant son terme.
Pour différentes raisons, ça m'arrangerait beaucoup de pouvoir revendre cet appartement avant d'attendre trois ans ou le départ de mon locataire. Existe-t-il des solutions pour cela ?
Merci de votre attention
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1 réponse
bonjour : eh oui, vous pouvez le vendre occupé.
Dans ce cas, vous avertirez le locataire pour faire faire les visites.
Mais rien ne vous empêche de parler avec votre locataire pour lui demander s'il a l'intention de rester longtemps dans le logement (si c'est un jeune couple et qu'ils aient l'intention d'avoir des enfants, ils peuvent prévoir de partir).
Rien ne vous empêche de lui proposer un arrangement financier s'il accepte de partir sous tel délai (par exemple 2 mois de loyer gratuit : il vous paie normalement, et vous gardez les chèques de façon à les lui rendre lorsqu'il part.
Dans ce cas, vous avertirez le locataire pour faire faire les visites.
Mais rien ne vous empêche de parler avec votre locataire pour lui demander s'il a l'intention de rester longtemps dans le logement (si c'est un jeune couple et qu'ils aient l'intention d'avoir des enfants, ils peuvent prévoir de partir).
Rien ne vous empêche de lui proposer un arrangement financier s'il accepte de partir sous tel délai (par exemple 2 mois de loyer gratuit : il vous paie normalement, et vous gardez les chèques de façon à les lui rendre lorsqu'il part.
JLUC63
Merci pour votre réponse rapide et précise.
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