SOS Ma caution est elle encore valide?

Question

Bonjour, 
J'occupe un logement dont le bail est fini en juillet 2011. le propriétaire a juste prolongé le bail au stylo sur l ancien bail, pour un an. cependant, ma caution n a rien signé donc logiquement il n est plus caution, enfin ce que je pense. Aidez moi svp, car je n ai personne d'autre comme caution. j ai toujours payé mon loyer mais la caution est la seule condition quand il m a loué le logement.
merci pour vos réponses

ASILLY · Answer

BOnjour
Si votre bail comportait une caution avec une date de fin d'engagement, il n'y a donc plus de caution dès lors que le propriétaire n'a pas fait signé une nouvelle caution.  Il faudrait voir comment cela a été rédigé à la prise d'effet du bail.
Si vous avez toujours payé régulièrement, certainement que le propriétaire n'a pas pensé à la caution.
Cordialement.

titotall · Answer

j ai toujours payé effectivement, a la signature du bail, il n ya pas eu de date limite, juste la date de début et  de fin du contrat. donc si j ai bien compris, la caution n est plus valide?

titotall · Answer

c est juste une caution, mais avec tous les documents de la caution. Mais la caution est maintenant à la retraite et ses revenus ont diminué de moitié. Et le propriétaire n a pas du tout informé la caution du prolongement du bail qu'il a juste prolongé au stylo dans un coin du contrat.

maylin27 · Answer

bonjour, 
je ne vois pas pourquoi le proprétaire prolonge le bail....... il n'a pas a le faire dans la mesure ou si ce dernier n'est pas dénoncé par LRAR ou huissier 3 mois avant le terme du bail, il est reconduit automatiquement par tacite reconduction........ 
Vous etes en meublé je suppose ?? 
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"

titotall · Answer

bonjour,
je suis en non meublé

titotall · Answer

il veut reprendre son appartement pour le revendre et ne veut pas engager de frais pour un huissier

maylin27 · Answer

Bonjour,
en location vide, le bail est de 3 ans, et le bailleur doit vous donner congé 6 mois avant le terme du bail par LRAR ou Huissier suivant la procédure de la loi 89.
A quelle date avez vous signé votre bail ?

titotall · Answer

le 30 juin 2008, et il m a envoyé un courrier simple en Décembre 2010 pour non renouvelement. etant donné que j ai pas trouvé un autre logement, il a prolongé le contrat juste au stylo dans un coin de l ancien contrat car il ne veut pas payer d'huissier.

titotall · Answer

Est ce légal ce qu il a fait? je vis seule avec mon fils de 4 ans et j ai vraiment peur de me retrouver dans une situation ou je controlerai plus rien.  j ai besoin de l acte d'un huissier pour justifier de l'urgence de mon besoin, et le propriétaire ne veut rien entendre.

titotall · Answer

je vous remercie bien pour toutes ces réponses précises et concises, je sais maintenant quoi lui répondre à son prochain appel.

ASILLY · Answer

Confirmation. 
Au vu de vos exposés, votre bail est reconduit jusqu'au 30 JUIN 2014, la procédure précise n'ayant pas été respectée. 
Le fait d'avoir prolongé le bail "dans un coin" du document n'a aucune valeur.
Bonne chance.

titotall · Answer

merci de votre disponibilité? mais pense vous que la caution soit toujours la meme personne vu qu elle n a rien signé de nouveau

titotall · Answer

Bonsoir. Encore merci pour votre sympathie.

SOS Ma caution est elle encore valide?

13 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters