SOS Ma caution est elle encore valide?
titotall
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titotall Messages postés 10 Statut Membre -
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Bonjour,
J'occupe un logement dont le bail est fini en juillet 2011. le propriétaire a juste prolongé le bail au stylo sur l ancien bail, pour un an. cependant, ma caution n a rien signé donc logiquement il n est plus caution, enfin ce que je pense. Aidez moi svp, car je n ai personne d'autre comme caution. j ai toujours payé mon loyer mais la caution est la seule condition quand il m a loué le logement.
merci pour vos réponses
J'occupe un logement dont le bail est fini en juillet 2011. le propriétaire a juste prolongé le bail au stylo sur l ancien bail, pour un an. cependant, ma caution n a rien signé donc logiquement il n est plus caution, enfin ce que je pense. Aidez moi svp, car je n ai personne d'autre comme caution. j ai toujours payé mon loyer mais la caution est la seule condition quand il m a loué le logement.
merci pour vos réponses
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13 réponses
BOnjour
Si votre bail comportait une caution avec une date de fin d'engagement, il n'y a donc plus de caution dès lors que le propriétaire n'a pas fait signé une nouvelle caution. Il faudrait voir comment cela a été rédigé à la prise d'effet du bail.
Si vous avez toujours payé régulièrement, certainement que le propriétaire n'a pas pensé à la caution.
Cordialement.
Si votre bail comportait une caution avec une date de fin d'engagement, il n'y a donc plus de caution dès lors que le propriétaire n'a pas fait signé une nouvelle caution. Il faudrait voir comment cela a été rédigé à la prise d'effet du bail.
Si vous avez toujours payé régulièrement, certainement que le propriétaire n'a pas pensé à la caution.
Cordialement.
j ai toujours payé effectivement, a la signature du bail, il n ya pas eu de date limite, juste la date de début et de fin du contrat. donc si j ai bien compris, la caution n est plus valide?
c est juste une caution, mais avec tous les documents de la caution. Mais la caution est maintenant à la retraite et ses revenus ont diminué de moitié. Et le propriétaire n a pas du tout informé la caution du prolongement du bail qu'il a juste prolongé au stylo dans un coin du contrat.
bonjour,
je ne vois pas pourquoi le proprétaire prolonge le bail....... il n'a pas a le faire dans la mesure ou si ce dernier n'est pas dénoncé par LRAR ou huissier 3 mois avant le terme du bail, il est reconduit automatiquement par tacite reconduction........
Vous etes en meublé je suppose ??
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
je ne vois pas pourquoi le proprétaire prolonge le bail....... il n'a pas a le faire dans la mesure ou si ce dernier n'est pas dénoncé par LRAR ou huissier 3 mois avant le terme du bail, il est reconduit automatiquement par tacite reconduction........
Vous etes en meublé je suppose ??
"la betise se cultive et certains ont la main verte !!!!"
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Bonjour,
en location vide, le bail est de 3 ans, et le bailleur doit vous donner congé 6 mois avant le terme du bail par LRAR ou Huissier suivant la procédure de la loi 89.
A quelle date avez vous signé votre bail ?
en location vide, le bail est de 3 ans, et le bailleur doit vous donner congé 6 mois avant le terme du bail par LRAR ou Huissier suivant la procédure de la loi 89.
A quelle date avez vous signé votre bail ?
le 30 juin 2008, et il m a envoyé un courrier simple en Décembre 2010 pour non renouvelement. etant donné que j ai pas trouvé un autre logement, il a prolongé le contrat juste au stylo dans un coin de l ancien contrat car il ne veut pas payer d'huissier.
votre bail se terminait donc le 30 juin 2011. Comme il ne vous a pas donné congé dans les regles, votre bail est automatiquement reconduit jusqu'au 30 juin 2014 si il veut vendre, il devra vous donner congé par LRAR ou huissier 6 mois avant le 30 juin 2014 et en suivant une procédure précise, juqu'à là, vous n'avez pas a partir avant le 30 juin 2014.
Lisez le lien suivant Article 15...
http://www.google.fr/...
cordialement
Lisez le lien suivant Article 15...
http://www.google.fr/...
cordialement
Est ce légal ce qu il a fait? je vis seule avec mon fils de 4 ans et j ai vraiment peur de me retrouver dans une situation ou je controlerai plus rien. j ai besoin de l acte d'un huissier pour justifier de l'urgence de mon besoin, et le propriétaire ne veut rien entendre.
je vous remercie bien pour toutes ces réponses précises et concises, je sais maintenant quoi lui répondre à son prochain appel.
Confirmation.
Au vu de vos exposés, votre bail est reconduit jusqu'au 30 JUIN 2014, la procédure précise n'ayant pas été respectée.
Le fait d'avoir prolongé le bail "dans un coin" du document n'a aucune valeur.
Bonne chance.
Au vu de vos exposés, votre bail est reconduit jusqu'au 30 JUIN 2014, la procédure précise n'ayant pas été respectée.
Le fait d'avoir prolongé le bail "dans un coin" du document n'a aucune valeur.
Bonne chance.
merci de votre disponibilité? mais pense vous que la caution soit toujours la meme personne vu qu elle n a rien signé de nouveau
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