Pas de nouvelles après état des lieux

Bonjour,

Je suis dans une situation un peu particulière et j'aimerais un avis.

J'ai quitté mon appartement en août 2008 après pas loin de 10 ans passés dedans. Lors de l'état des lieux, il était noté que l'appartement était "sale" (et c'est vrai, je n'y était plus depuis près d'un an et je l'avais prêté vide ou presque pendant tout ce temps). EDL signé et clés rendues à ce moment là.

Puisque l'appartement était en plus mauvais état que l'état des lieux d'entrée, je n'ai pas trop cherché à récupérer ma caution, attendant patiemment que l'agence me contacte et m'informe des travaux à effectuer ou autre.

Pas loin de 4 ans sont passés depuis et toujours pas de nouvelles. Je répète que je n'ai pas trop cherché à en avoir, la caution n'étant pas très élevée, je me suis dit que tout était parti dans la rénovation.

Aujourd'hui, j'ai besoin de l'attestation de sortie et dois donc recontacter mon ancienne agence.

Mes questions sont les suivantes :
- n'ayant reçu aucunes nouvelles de leur part depuis 4 ans, est-ce que je peux leur demander de me rendre la caution ?
- sont-ils tenus de me signifier les sommes retenues avec devis ou autre ?
- y'a-t-il prescription concernant d'éventuelles factures/charges en retard ? Je veux dire par là : peuvent-ils me demander des comptes 4 ans après ?

Merci de votre aide, toute réponse est la bienvenue.

Manuel