Investissement
vermi
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Reinedeseptembre Messages postés 663 Statut Membre -
Reinedeseptembre Messages postés 663 Statut Membre -
Bonjour,
j'ai proposé l achat d'un bien d une valeur de 60.000€ , je lui propose de passer chez le notaire et lui verse la moitie du bien 30.000€ .Actuellement il a un locataire qui a un bail de 3ans et qui lui verse un loyer mensuel 600€.
Je lui et propose que le locataire paye le solde 500€ et 100€ qui me reviendrais sur une période de 5ans ( arrangement signé chez le notaire genre location-vente)
Pensez- vous que se projet est réalisable
j'ai proposé l achat d'un bien d une valeur de 60.000€ , je lui propose de passer chez le notaire et lui verse la moitie du bien 30.000€ .Actuellement il a un locataire qui a un bail de 3ans et qui lui verse un loyer mensuel 600€.
Je lui et propose que le locataire paye le solde 500€ et 100€ qui me reviendrais sur une période de 5ans ( arrangement signé chez le notaire genre location-vente)
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1 réponse
Bonjour
C'est très "personnalisé" comme plan, compliqué et aléatoire (si le locataire part ?)...utopique, je dirais.
500€ fois 60, ça fait bien les 30 000€...et 100€ fois 60 sous forme de crédit, soit 6000€...ça fait un prêt à combien ça?
Quelle garantie avez-vous d'être payé par le vendeur? est-il d'accord ?
Et si vous achetez, le bien sera à vous et c'est vous qui toucherez les loyers...
Il serait inquiétant qu'un notaire puisse accepter ça...mais je n'ai peut-être pas tout compris.
Prenez un crédit dans une banque ou faites un prêt en bon et dû forme à un ami ou membre de votre famille. Cela sera plus clair pour tout le monde.
C'est très "personnalisé" comme plan, compliqué et aléatoire (si le locataire part ?)...utopique, je dirais.
500€ fois 60, ça fait bien les 30 000€...et 100€ fois 60 sous forme de crédit, soit 6000€...ça fait un prêt à combien ça?
Quelle garantie avez-vous d'être payé par le vendeur? est-il d'accord ?
Et si vous achetez, le bien sera à vous et c'est vous qui toucherez les loyers...
Il serait inquiétant qu'un notaire puisse accepter ça...mais je n'ai peut-être pas tout compris.
Prenez un crédit dans une banque ou faites un prêt en bon et dû forme à un ami ou membre de votre famille. Cela sera plus clair pour tout le monde.
La législation juridique et financière évolue en permanence...