Retenue caution DDE

Résolu
zalatis Messages postés 38 Date d'inscription jeudi 22 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2013 - 20 févr. 2012 à 09:53
zalatis Messages postés 38 Date d'inscription jeudi 22 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2013 - 20 févr. 2012 à 10:23
Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement dans lequel il y a eu un dégat des eaux. la fuite est apparue sur une colonne d'évacuation des eaux usées, j'ai donc contacté l'agence de location qui s'est mis en relation avec le syndic de l'immeuble pour effectuer une recherche de fuite.

Le plombier mandaté a constaté que la fuite provenait du sanitaire de l'appartement du dessus, qui était passée par la colonne. Le propriétaire de cet appartement conteste être à l'origine de la fuite.

J'attend donc le rapport du plombier (depuis plus de 3 mois) que doit me fournir l'agence pour faire la déclaration à mon assurance. Après plusieurs relance, l'agence ne me fournie toujours pas ce rapport.

Je voulais savoir si à mon départ de l'appartement, une partie de ma caution pouvait être retenue pour effectuer les réparations si le problème n'est toujours pas réglé. J'ai regardé sur le décret du 26 aout 1987 concernant les réparations locatives sans trouver de réponse.

J'espère que vous pourrez m'aider. D'avance merci.

Pierre-Alban

5 réponses

BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 752
20 févr. 2012 à 09:55
Bonjour,

Non, dans la mesure où vous n'êtes pas fautif et que vous avez déclaré le sinistre à votre assurance.
La convention CIDRE des assurances fait que l'assurance du bailleur prendra le relais à votre départ.
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zalatis Messages postés 38 Date d'inscription jeudi 22 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2013
20 févr. 2012 à 10:00
Bonjour,

J'ai fait la déclaration oral à mon assurance, qui m'a par la suite, envoyé le constat à remplir, mais que je n'ai toujours pas remplis car je n'ai pas le rapport du plombier et que le propriétaire de l'appartement du dessus nie être à l'origien du sinistre.

Cela suiffit il, ou dois je envoyer un recommandé au bailleur et à l'agence pour leur signifier que si je n'ai pas ce rapport je n'effectuerai pas les réparations et les laisseraient à leurs charges à mon départ?
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 752
20 févr. 2012 à 10:01
Vous pouvez parfaitement envoyer le constat sans le rapport du plombier !
Envoyez le dès maintenant.

Vous en envoyez un double à l'agence de location.
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zalatis Messages postés 38 Date d'inscription jeudi 22 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2013
20 févr. 2012 à 10:12
Une derniere question et le sujet sera résolu.

Le dégat étant apparu depuis plus de 3 mois, cela ne vas pas poser de problèmes avec mon assurance? Ne vont il pas considérer le sinistre comme étant trop ancien?
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BarbieTM Messages postés 13893 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 752
20 févr. 2012 à 10:20
Non, puisque vous ne l'avez découvert qu'après avoir bougé les meubles.
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zalatis Messages postés 38 Date d'inscription jeudi 22 avril 2010 Statut Membre Dernière intervention 29 octobre 2013
20 févr. 2012 à 10:23
très juste ^^

merci de vos réponses.

Sujet résolu
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