Mérule

Bonjour,
je viens de signer un compromis de vente pour acheter un bien à Quimper.
Dans le diagnostic (incomplet, car tous les sols et murs recouverts n'ont pas été "visités",
il ya entre autre signalement de "pourriture cubique". Quand j'ai posé des questions à propos des dégradations possible, il m'a été répondu que c'était de l'humidité ancienne dues aux intempéries de 2000, qu'il n'y avait plus de problème, qu'il y avait une poutre à renforcer, des fenêtres à changer. Je réalise qu'il y a probablement de la mérule (je ne connaissais pas ce terme avant d venir sur internet pour me renseigner sur "la pourriture cubique) et craint de me retrouver avec un bien plus dégradé qu'il n'apparaît à l'oeil. Je vais voir si je peux obtenir un complément d'expertise (censé être fait...) et savoir à quoi je dois faire face.
La maison est habitée par le vendeur. D'ici à la réalisation de la vente, puis-je demander un complément de diagnostic? Les traitements sont j'imagine onéreux. Empêchent-ils d'y habiter ? Je me retrouverais sans domicile...

cordialement;