Sujet Précédent Sujet Suivant

Changement de verrou

ADONIA - 15 févr. 2012 à 23:23
 ADONIA - 17 févr. 2012 à 00:54
Bonjour,

Je loue depuis 18 mois un appartement et ma locataire vient de me prévenir que le 8 décembre, elle n'avait pas pu entrer dans l'appartement et qu'elle avait appelé un serrurier.
le serrurier a changé le verrou pour motif d'usure.
Ma locataire me demande de lui rembourser la somme de 343€42
Le serrurier a fait un devis sur lequel il est mentionné :
O+P Changement serrure en urgence
Verrou bloqué, impossible d'ouvrir avec la clé, usure naturelle
100€HT : ouverture de porte forfaitaire,
150€HT : verrou de surete à bouton cylindre 45 héracles, avec 3 clés plates,
85€HT :main d'oeuvre pour dépose, pose .
Observations : il est écrit en manuscrit par mon locataire avec signature
08/12/11 à 12H
Devis reçu avant exécution des travaux, à ma demande ouverture et changement du verrou en urgence ce jour

C'est la première fois que cela m'arrive, je voudrais juste savoir ce que je dois rembourser à mon locataire, du fait que ce n'est pas moi qui ait fait la commande.
Est-ce que l'ouverture de la porte, est à la charge du locataire, personnellement je m'étais retrouvé dehors en claquant ma porte et j'avais découvert que j'étais assuré dans mon assurance habitation et le forfait de remboursement avait été de 75€, il y a 4 ans.
Je trouve que le prix du verrou est un peu cher.
Je trouve également un peu prématuré le diagnostic du serrurier " usure naturelle", avant d'avoir démonté le verrou...
Je vous remercie pour votre réponse

3 réponses

Réponse 1 / 3
BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
16 févr. 2012 à 11:52
Bonjour,

Légalement, c'est à votre locataire de payer... En effet, c'est elle qui a validé le devis et le serrurier, c'est donc "son" fournisseur. Elle aurait du vous appeler pour vous prévenir et vous demander votre autorisation.

Moralement, si vous assumer la vétusté de la serrure, proposez lui une participation.
1
Réponse 2 / 3
jaqot Messages postés 5236 Date d'inscription samedi 1 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 3 février 2017 1 723
16 févr. 2012 à 15:12
en france il y a un principe : c est celui qui commande qui paye !! donc dans ce cas c est le locataire !!!si cette serrure était usé elle aurait donné des signe de " , faiblesse" que votre locataire vous aurait signalé , et vous auriez pu la changer vous mème et cela n aurait surement pas couté ce prix !!!
0
Réponse 3 / 3
ADONIA
17 févr. 2012 à 00:54
Bonsoir,

Je vous remercie pour votre réponse,
Connaissez-vous l'article de la loi qui correspond à votre réponse, bien que j'ai l'intention de lui proposer une participation.
0

Discussions similaires

probléme changement titulaire carte grise
pitchoune625 -
Gaston -

bonjour
je n'arrive pas à faire le nécessaire, je pense que je suis bloqué car le véhicule est de 2001
merci de votre aide

1 réponse
délai changement de titulaire d'un vehicule ANTS
Ad -
verywell -

Bonjour,

Suite à l'acaht d'une caravane d'occasion, nous souhaitons déclarer un changement de titulaire du véhicle via le site de l'ANTS.
Le code de cession du véhicule nous a été transmis avec beaucoup de retard. Le délai d'un mois est dépassé. Lorsque je souhaite lancer la procédure, je reçois le message "Votre saisie ou la situation du véhicule ne permet pas de commencer la démarche".
Comment faire pour débloquer la situation?
merci!

1 réponse
Litige avec Norauto
geof754 -
nemrod18 -

Bonjour

J'ai fait changer les bougies de préchauffages sur mon véhicule auprès du garage Norauto
Après dépôt du véhicule , au bout d'une heure j'ai reçu un coup de fils du garage comme quoi il n'arrivait pas à démonter une bougie, qu'il n'avait pas le matériel et qu'il allait passer par un diéséliste pour faire la réparation. Cette prestation supplémentaire sera surfacturé.
Désirant récupérer mon véhicule pour rentrer chez moi le soir je leur ai dit de ne pas démonter la bougie récalcitrante et de me déduire la pièce et le montage de cette prestation n'ont effectué.
L'après midi je récupère mon véhicule après encore une heure d'attente pour essai ( alors ...

1 réponse
traitement de RIB CAF en ligne
Micky -
Komar -

Bonjour,
Combien de temps prend le traitement dun RIB fait sur le site en ligne de la CAF svp cela fait plus dune semaine que j'ai fait le changement merci pour réponse

3 réponses
Changement menuiseries sans autorisation risques bdf ?
falloutgirl -
Poisson92100 -

Bonjour,
j'ai acheté une ancienne maison il y a 1 an et demi dans un village classé.
J'ai effectué pas mal de travaux dont le changement de fenêtres. Je suis passée de menuiseries en bois blanches à des menuiseries PVC avec volets volets roulants pour certaines fenêtres, toujours en blanc. Je ne sais pas pourquoi je ne me suis pas renseignée à la mairie mais pour moi pas besoin de demandes particulières car avec l'artisan, on a vu des maisons avec menuiseries pvc, d'autres blanches dans le village.
Je suis passée en mairie pour une autre demande et la personne de l'accueil me dit que pour tout changement il faut faire une demande en mairie, et que je ne respecte pas l...

2 réponses