Litige propriétaire

Bonjour,
je vivais en colocation depuis 1 ans du 1er juin 2010 au 25 juillet 2011, date à laquelle l ensemble des collocataires avont pris congé par lettre AR auprès de notre bailleur, avec réponse de ce dernier en lettre AR ou il acceptait cette demande
hors mon bailleur à trouvé un accord avec les collocataire restant en divisant le loyer par deux,
ma question est la suivante, du fait que nous avont tous pris congé avec le délai de 3 mois de préavis, le bailleur aurait il dû refaire un nouveau bail au locataire restant puisque ces derniers avaient pris congé ?
du coup il a fait un avenant sur le bail est de ce fait je reste solidaire du bail est ce normal ?
de plus étant au chômage et ayant retrouvé du travail en province, je viens de lire que le préavis de 3 mois était ramené à 1 mois et j ai payé 3 mois de préavis.
doit il me remboursé mes 2 mois de part de loyés payé en trop ?
aujourd hui je lui est envoyé une lettre AR lui demandant de me rembourser juste ma part de caution vu qu il a dépassé les 2 mois de délai pour restituer ma caution mais il y a un silence radio, on m a conseillé de déposé aux greffes un dossier cerfa n°12285*02 pour passer a la vitesse supérieur
car enn ce moment je vis à la limite de la précarité
puis je lui demandé réparation ?

merci de vos réponses et conseils