Séparation imprévue
lapinou57685
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29 janvier 2012
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29 janv. 2012 à 20:57
lapinou57685 - 30 janv. 2012 à 20:21
lapinou57685 - 30 janv. 2012 à 20:21
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GERDAN
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29 janv. 2012 à 22:50
29 janv. 2012 à 22:50
Bonsoir,
La solution, ce serait la modulation de votre prêt, c'est à dire demander à votre banque un allongement de la durée, si c'est possible. Autres solutions la location ou la vente.
La solution, ce serait la modulation de votre prêt, c'est à dire demander à votre banque un allongement de la durée, si c'est possible. Autres solutions la location ou la vente.
kikifather
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30 janv. 2012 à 07:26
30 janv. 2012 à 07:26
Bjr
Votre ex-amie ne peut se désolidariser de son propre chef du prêt.
Son engagement est total actuellement.
Elle est totalement solidaire de vous et en cas d'impayés, elle devra payer.
Ma banque à refusé sa désolidarisation et ma demande de reprise des mensualités restantes car mon taux dépasse 45 % d'endettement.
Il y a effectivement des chances pour que la reprise à votre compte seul du prêt tel qu'il est au départ vous soit refusé
Qu'elle est la solution afin que je garde la maison tout de même car mon ex ne veut plus en entendre parler.
Comme vous l'a proposé Gerdan, vous pouvez tenter une remise à plat des éléments avec votre banque pour un rallongement de la durée du crédit afin d'alléger les mensualités
2é solution voir avec une autre banque ou un courtier un rachat avec des conditions différentes pour que cela passe en emprunteur seul.
En fait, quoiqu'il arrive, cela consisterait en un rachat des parts de votre ex pour devenir propriétaire à 100% = donc passage chez le notaire, nouvelle procédure, solde de l'hypothèque pour remplacement par la nouvelle....
Mais je vous avoue que cela m'étonnerait que cela fonctionne car il faudrait quasiment doubler la durée de l'emprunt pour que vous reveniez à 33% d'endettement !
Sur quelle durée est votre emprunt au départ ?
Je pense hélas, que la seule solution consiste à revendre le bien afin de retrouver chacun votre liberté aussi bien au niveau contractuel (le prêt immo et le bien) et sur le plan des relations personnelles.
Et encore cette solution risque de vous faire perdre qqs plumes car la revente a lieu juste après votre achat.
Il ne faut pas trop espérer de plus value
Votre ex-amie ne peut se désolidariser de son propre chef du prêt.
Son engagement est total actuellement.
Elle est totalement solidaire de vous et en cas d'impayés, elle devra payer.
Ma banque à refusé sa désolidarisation et ma demande de reprise des mensualités restantes car mon taux dépasse 45 % d'endettement.
Il y a effectivement des chances pour que la reprise à votre compte seul du prêt tel qu'il est au départ vous soit refusé
Qu'elle est la solution afin que je garde la maison tout de même car mon ex ne veut plus en entendre parler.
Comme vous l'a proposé Gerdan, vous pouvez tenter une remise à plat des éléments avec votre banque pour un rallongement de la durée du crédit afin d'alléger les mensualités
2é solution voir avec une autre banque ou un courtier un rachat avec des conditions différentes pour que cela passe en emprunteur seul.
En fait, quoiqu'il arrive, cela consisterait en un rachat des parts de votre ex pour devenir propriétaire à 100% = donc passage chez le notaire, nouvelle procédure, solde de l'hypothèque pour remplacement par la nouvelle....
Mais je vous avoue que cela m'étonnerait que cela fonctionne car il faudrait quasiment doubler la durée de l'emprunt pour que vous reveniez à 33% d'endettement !
Sur quelle durée est votre emprunt au départ ?
Je pense hélas, que la seule solution consiste à revendre le bien afin de retrouver chacun votre liberté aussi bien au niveau contractuel (le prêt immo et le bien) et sur le plan des relations personnelles.
Et encore cette solution risque de vous faire perdre qqs plumes car la revente a lieu juste après votre achat.
Il ne faut pas trop espérer de plus value
La législation juridique et financière évolue en permanence...