Vice caché sur cheminée défectueuse

Bonjour,

Nous avons acheté le 30.12.2010 une maison dans laquelle nous nous sommes installés au mois de janvier 2011.

Dans cette maison nous avons une cheminée à foyer ouvert. Lorsque nous utilisons la cheminée, une très forte odeur de fumée se dégage dans une des chambres à l'étages. Impossible de détecter une éventuelle fuite à l'oeil nu et j'ai du mal à croire qu'ils ne savaient pas qu'il y avait une fuite puisque cette chalbre était l'ancienne chambre d'un de leurs enfants.

Est-il possible, un an après de prouver qu'il s'agit bien d'un vice caché, sachant qu'ils nous ont dit se servir de cette cheminée.

Je précise qaue nous sommes passés par une agence pour l'achat de ce bien.

Merci de pouvoir éclairer ma lanterne sur ce point.