Entretien chaudière non utilisée

Bonjour,

je loue une maison depuis 7 ans. Jusqu'à présent j'utilisais une chaudière à fioul pour me chauffer (j'ai un cumulus indépendant) et un bain d'huile en plus dans la chambre de ma fille.

cette année, vu le prix du fioul et le peu d'efficacité de mon chauffage, j'ai décidé de me chauffer uniquement avec des bains d'huile (je vis dans le sud et c'est suffisant). j'obtiens même un chauffage plus efficace !

donc cette année je n'ai pas démarré ma chaudière (elle n'a pas fonctionné depuis décembre 2010) et je n'ai donc pas fait faire d'entretien.
mon agence me demande un contrat d'entretien même si je n'utilise pas la chaudière.

qu'en est-il ? y suis-je quand même obligé ?

Merci.