Travaux de toiture en copropriété

Bonjour,

Je suis copropriétaire d'un appartement. Une partie de cet appartement se trouve directement sous les toits. J'ai subi 4 dégâts des eaux en 6 ans. Mon assurance a toujours accepté de payer la réfection des parties intérieures de mon appartement. Le syndic quant à lui a à chaque fois fait intervenir des entreprises afin d'opérer les réparations sur le toit. Cependant les fuites persistent, j'ai déclaré un nouveau dégât des eaux en septembre 2011, cette fois si l'assurance a exigé que je paie la franchise dans l'attente d'un recours auprès de l'assurance de la copro et a exigé la réparation définitive des fuites. Le syndique a commencé a demander des devis, des sommes exhorbitantes sont demandées par les entreprises. Un devis de 1500 000 € a été réceptionné par la syndic. Ma quote part s'élèverait à 15 000 € ! Avec de tels devis je doute fort que les travaux de réfection de toiture soient votés un jour. J'envisage de vendre mon appartement mais je ne sais pas comment présenter ces coûts de travaux à mon futur acquéreur qui sans doute le ferait fuir. Je souhaiterai quelques conseils : si les travaux ne sont pas votés en AG, comment exiger du syndic qu'il ordonne les travaux sur la partie du toit qui occasionne la dégradation de mon appartement. Le syndic souhaite refaire l'ensemble des toits des 4 résidences de la copropriété, plusieurs dégâts des eaux ont été déclarés par d'autres copropriétaires et l'assurance de la copropriété exige la réparation des toitures. La prime d'assurance va également augmenter. Je suis un peu perdue j'attends tous conseils et retours d'expériences. Merci.