Préavis

Bonjour,
Mon locataire vient de me donner son préavis pour le 15/01/12 suite à une mutation de sa copine qui n'est pas en définitif une mutation. Bref nous avons fait l'état des lieux le 28/12.Il a donc payé le 1/2 mois de janvier et je lui ai rendu sa caution
Entre temps j'ai retrouvé un locataire qui devait rentrer le 15 mais que j'ai autorisé à prendre jouissance de la maison a partir du 2/01 en payant à partie du 15.
L'ancien locataire l'ayant appris me réclame le loyer du 2 au 15
Je lui ai pourtant bien expliqué que les nouveaux locataires ne payaient qu'à partir du 15/01 et que c'était uniquement pour leur rendre service mais il m'envoie le service juridique de pacifica
Si vous avez un conseil à me donner je suis preneur
merci